Buurt in Zaanstad
Karnemelksepolder
€725.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 59% hoger dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Karnemelksepolder is een matig stedelijke buurt in Zaanstad met 385 inwoners en 134 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €725.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 59% hoger dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is overwegend koop: 99% koop en 1% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
Karnemelksepolder vergeleken met Zaanstad
Wat Karnemelksepolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 85%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 2733% hoger.
Op zonnepanelen staat Karnemelksepolder op plek 2 van 64, met 90% tegenover een mediaan van 28%.
Op bevolkingsdichtheid staat Karnemelksepolder op plek 57 van 74, met 528 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.644 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Karnemelksepolder?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Karnemelksepolder?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
134
Gem. WOZ-waarde
€725.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
99%
Huurwoningen
1%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
85%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
90%
Aardgasvrij
84%
Gem. gasverbruik
190 m³
Gem. stroomverbruik
4.640 kWh
Teruglevering
2.870 kWh
Bewoners
Inwoners
385
Huishoudens
140
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
15
Voorzieningen
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
2,3 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
3,2
Bedrijfsvestigingen
550
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€453.700.000
Arbeidsparticipatie
90%
Zelfstandigen
25%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
528 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Karnemelksepolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Karnemelksepolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Karnemelksepolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Karnemelksepolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Karnemelksepolder (Zaanstad) is €725.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 134 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Karnemelksepolder een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Karnemelksepolder ligt 59% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €725.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Karnemelksepolder?
Karnemelksepolder telt 134 woningen, bewoond door 140 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Karnemelksepolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Karnemelksepolder is overwegend koop: 99% van de woningen is een koopwoning en 1% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Karnemelksepolder?
In Karnemelksepolder staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Karnemelksepolder?
In Karnemelksepolder wonen 385 mensen, wat neerkomt op 528 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Karnemelksepolder?
Vanuit Karnemelksepolder ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Karnemelksepolder?
In Karnemelksepolder 90% van de woningen wekt zonnestroom op en 84% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Karnemelksepolder zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Karnemelksepolder op plek 1 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €725.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Karnemelksepolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 85%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 2733% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.