Buurt in Zaanstad
Kalf
€400.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 12% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kalf is een weinig stedelijke buurt in Zaanstad met 3.800 inwoners en 1.723 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €400.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
Kalf vergeleken met Zaanstad
Wat Kalf het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Kalf op plek 50 van 74, met 2.181 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.644 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Kalf op plek 28 van 64, met 33% tegenover een mediaan van 28%.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kalf?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kalf?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.723
Gem. WOZ-waarde
€400.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.460 kWh
Teruglevering
690 kWh
Bewoners
Inwoners
3.800
Huishoudens
1.745
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
630
Met kinderen
580
0 tot 15 jaar
580
25 tot 45 jaar
835
65 jaar en ouder
1.060
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
2,1
Bedrijfsvestigingen
375
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€33.000
Mediaan vermogen
€178.800.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
610%
Bevolkingsdichtheid
2.181 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kalf
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kalf waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kalf
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kalf?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kalf (Zaanstad) is €400.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.723 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kalf een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Kalf ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €400.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kalf?
Kalf telt 1.723 woningen, bewoond door 1.745 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kalf een koopbuurt of een huurbuurt?
Kalf is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 36% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kalf?
In Kalf staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kalf?
In Kalf wonen 3.800 mensen, wat neerkomt op 2.181 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kalf?
Vanuit Kalf ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kalf?
In Kalf 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kalf?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kalf is €33.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kalf zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Kalf op plek 37 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €400.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Kalf het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.