Buurt in Woerden
Kanis
€383.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 25% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel Woerden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kanis is een niet-stedelijke buurt in Woerden met 440 inwoners en 192 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €383.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel Woerden.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 38% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Kanis vergeleken met Woerden
Wat Kanis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Woerden is de bevolkingsdichtheid: 4.339 inwoners per km², tegenover 1.171 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Woerden die MyHouse kent. Dat is 271% hoger.
Op nieuwbouw staat Kanis op plek 8 van 29, met 8% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Kanis op plek 20 van 29, met 63% tegenover een mediaan van 79%.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Woerden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kanis?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kanis?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
192
Gem. WOZ-waarde
€383.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
38%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.700 kWh
Teruglevering
1.220 kWh
Bewoners
Inwoners
440
Huishoudens
185
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
110
65 jaar en ouder
85
Voorzieningen
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
1,7 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
2,3 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€226.900.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
90%
Bevolkingsdichtheid
4.339 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kanis
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kanis waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kanis
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kanis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kanis (Woerden) is €383.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 192 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kanis een dure buurt in Woerden?
De WOZ-waarde in Kanis ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €383.000 tegenover €514.000 in heel Woerden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kanis?
Kanis telt 192 woningen, bewoond door 185 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kanis een koopbuurt of een huurbuurt?
Kanis is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kanis?
In Kanis staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kanis?
In Kanis wonen 440 mensen, wat neerkomt op 4.339 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kanis?
Vanuit Kanis ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kanis?
In Kanis 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kanis zich tot andere buurten in Woerden?
Op WOZ-waarde staat Kanis op plek 22 van de 29 buurten in Woerden die MyHouse kent, met €383.000 tegenover een mediaan van €454.000. Wat Kanis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Woerden is de bevolkingsdichtheid: 4.339 inwoners per km², tegenover 1.171 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Woerden die MyHouse kent. Dat is 271% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.