Buurt in Woerden
Geestdorp
€630.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 23% hoger dan het gemiddelde van €514.000 in heel Woerden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Geestdorp is een niet-stedelijke buurt in Woerden met 195 inwoners en 77 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €630.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% hoger dan het gemiddelde van €514.000 in heel Woerden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
Geestdorp vergeleken met Woerden
Wat Geestdorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Woerden is de bevolkingsdichtheid: 133 inwoners per km², tegenover 1.171 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Woerden die MyHouse kent. Dat is 89% lager.
Op nieuwbouw staat Geestdorp op plek 10 van 29, met 6% tegenover een mediaan van 4%.
Op gasverbruik staat Geestdorp op plek 7 van 30, met 1.330 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 935 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Woerden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Geestdorp?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Geestdorp?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
77
Gem. WOZ-waarde
€630.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
62%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
4
Energie
Gem. gasverbruik
1.330 m³
Gem. stroomverbruik
3.820 kWh
Teruglevering
1.570 kWh
Bewoners
Inwoners
195
Huishoudens
85
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
30
65 jaar en ouder
50
Voorzieningen
Supermarkt
2 km
Huisarts
2,2 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
4,7
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
77%
Hbo of wo opgeleid
80%
Bevolkingsdichtheid
133 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Geestdorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Geestdorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Geestdorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geestdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geestdorp (Woerden) is €630.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 77 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Geestdorp een dure buurt in Woerden?
De WOZ-waarde in Geestdorp ligt 23% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €630.000 tegenover €514.000 in heel Woerden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Geestdorp?
Geestdorp telt 77 woningen, bewoond door 85 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Geestdorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Geestdorp is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Geestdorp?
In Geestdorp staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Geestdorp?
In Geestdorp wonen 195 mensen, wat neerkomt op 133 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Geestdorp?
Vanuit Geestdorp ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Geestdorp zich tot andere buurten in Woerden?
Op WOZ-waarde staat Geestdorp op plek 4 van de 29 buurten in Woerden die MyHouse kent, met €630.000 tegenover een mediaan van €454.000. Wat Geestdorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Woerden is de bevolkingsdichtheid: 133 inwoners per km², tegenover 1.171 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Woerden die MyHouse kent. Dat is 89% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.