Buurt in Winterswijk
Winterswijk-Zuidoost
€278.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 22% lager dan het gemiddelde van €355.000 in heel Winterswijk.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Winterswijk-Zuidoost is een matig stedelijke buurt in Winterswijk met 3.945 inwoners en 1.938 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €278.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €355.000 in heel Winterswijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
Winterswijk-Zuidoost vergeleken met Winterswijk
Wat Winterswijk-Zuidoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Winterswijk is de bevolkingsdichtheid: 2.699 inwoners per km², tegenover 430 inwoners per km² voor de middelste van de 17 buurten in Winterswijk die MyHouse kent. Dat is 528% hoger.
Op WOZ-waarde staat Winterswijk-Zuidoost op plek 14 van 17, met €278.000 tegenover een mediaan van €423.000.
Op gasverbruik staat Winterswijk-Zuidoost op plek 14 van 17, met 890 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.200 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 17 buurten in Winterswijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Winterswijk-Zuidoost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Winterswijk-Zuidoost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.938
Gem. WOZ-waarde
€278.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.610 kWh
Teruglevering
870 kWh
Bewoners
Inwoners
3.945
Huishoudens
1.860
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
710
Met kinderen
560
0 tot 15 jaar
485
25 tot 45 jaar
820
65 jaar en ouder
1.110
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
350
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€30.700
Mediaan vermogen
€149.600.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
640%
Bevolkingsdichtheid
2.699 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Winterswijk-Zuidoost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Winterswijk-Zuidoost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Winterswijk-Zuidoost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk-Zuidoost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk-Zuidoost (Winterswijk) is €278.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.938 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Winterswijk-Zuidoost een dure buurt in Winterswijk?
De WOZ-waarde in Winterswijk-Zuidoost ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €278.000 tegenover €355.000 in heel Winterswijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Winterswijk-Zuidoost?
Winterswijk-Zuidoost telt 1.938 woningen, bewoond door 1.860 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Winterswijk-Zuidoost een koopbuurt of een huurbuurt?
Winterswijk-Zuidoost is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Winterswijk-Zuidoost?
In Winterswijk-Zuidoost staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Winterswijk-Zuidoost?
In Winterswijk-Zuidoost wonen 3.945 mensen, wat neerkomt op 2.699 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Winterswijk-Zuidoost?
Vanuit Winterswijk-Zuidoost ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Winterswijk-Zuidoost?
In Winterswijk-Zuidoost 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Winterswijk-Zuidoost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk-Zuidoost is €30.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Winterswijk-Zuidoost zich tot andere buurten in Winterswijk?
Op WOZ-waarde staat Winterswijk-Zuidoost op plek 14 van de 17 buurten in Winterswijk die MyHouse kent, met €278.000 tegenover een mediaan van €423.000. Wat Winterswijk-Zuidoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Winterswijk is de bevolkingsdichtheid: 2.699 inwoners per km², tegenover 430 inwoners per km² voor de middelste van de 17 buurten in Winterswijk die MyHouse kent. Dat is 528% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.