Buurt in Winterswijk
Centrale deel
€247.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 30% lager dan het gemiddelde van €355.000 in heel Winterswijk.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Centrale deel is een sterk stedelijke buurt in Winterswijk met 3.860 inwoners en 2.275 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €247.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €355.000 in heel Winterswijk.
De woningvoorraad is gemengd: 48% koop en 52% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
Centrale deel vergeleken met Winterswijk
Wat Centrale deel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Winterswijk is de bevolkingsdichtheid: 4.236 inwoners per km², tegenover 430 inwoners per km² voor de middelste van de 17 buurten in Winterswijk die MyHouse kent. Dat is 885% hoger.
Op zonnepanelen staat Centrale deel op plek 14 van 14, met 23% tegenover een mediaan van 48%.
Op WOZ-waarde staat Centrale deel op plek 17 van 17, met €247.000 tegenover een mediaan van €423.000.
Deze vergelijking loopt over de 17 buurten in Winterswijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Centrale deel?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Centrale deel?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.275
Gem. WOZ-waarde
€247.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
48%
Huurwoningen
52%
Eengezins
40%
Meergezins
60%
Tussenwoning
9%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.300 kWh
Teruglevering
530 kWh
Bewoners
Inwoners
3.860
Huishoudens
2.105
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
1.065
Met kinderen
425
0 tot 15 jaar
365
25 tot 45 jaar
930
65 jaar en ouder
1.200
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
400 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
10,3
Bedrijfsvestigingen
705
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€31.400
Mediaan vermogen
€70.900.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
690%
Bevolkingsdichtheid
4.236 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Centrale deel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrale deel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrale deel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrale deel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrale deel (Winterswijk) is €247.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.275 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrale deel een dure buurt in Winterswijk?
De WOZ-waarde in Centrale deel ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €247.000 tegenover €355.000 in heel Winterswijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrale deel?
Centrale deel telt 2.275 woningen, bewoond door 2.105 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrale deel een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrale deel is gemengd: 48% van de woningen is een koopwoning en 52% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrale deel?
In Centrale deel staan vooral appartementen: 60% van de woningen is meergezins en 40% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrale deel?
In Centrale deel wonen 3.860 mensen, wat neerkomt op 4.236 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrale deel?
Vanuit Centrale deel ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrale deel?
In Centrale deel 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Centrale deel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Centrale deel is €31.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrale deel zich tot andere buurten in Winterswijk?
Op WOZ-waarde staat Centrale deel op plek 17 van de 17 buurten in Winterswijk die MyHouse kent, met €247.000 tegenover een mediaan van €423.000. Wat Centrale deel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Winterswijk is de bevolkingsdichtheid: 4.236 inwoners per km², tegenover 430 inwoners per km² voor de middelste van de 17 buurten in Winterswijk die MyHouse kent. Dat is 885% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.