Buurt in Wijk bij Duurstede
Noorderwaard-Noord
€416.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 18% lager dan het gemiddelde van €508.000 in heel Wijk bij Duurstede.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Noorderwaard-Noord is een matig stedelijke buurt in Wijk bij Duurstede met 1.915 inwoners en 793 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €416.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €508.000 in heel Wijk bij Duurstede.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 70% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 26% van de inwoners.
Noorderwaard-Noord vergeleken met Wijk bij Duurstede
Wat Noorderwaard-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijk bij Duurstede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 18 buurten in Wijk bij Duurstede die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Noorderwaard-Noord op plek 3 van 16, met 59% tegenover een mediaan van 52%.
Op bevolkingsdichtheid staat Noorderwaard-Noord op plek 7 van 18, met 5.334 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.671 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 18 buurten in Wijk bij Duurstede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Noorderwaard-Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Noorderwaard-Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
793
Gem. WOZ-waarde
€416.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
70%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.590 kWh
Teruglevering
1.130 kWh
Bewoners
Inwoners
1.915
Huishoudens
795
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
190
Met kinderen
300
0 tot 15 jaar
310
25 tot 45 jaar
395
65 jaar en ouder
505
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€266.600.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
420%
Bevolkingsdichtheid
5.334 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Noorderwaard-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noorderwaard-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noorderwaard-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorderwaard-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noorderwaard-Noord (Wijk bij Duurstede) is €416.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 793 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorderwaard-Noord een dure buurt in Wijk bij Duurstede?
De WOZ-waarde in Noorderwaard-Noord ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €416.000 tegenover €508.000 in heel Wijk bij Duurstede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noorderwaard-Noord?
Noorderwaard-Noord telt 793 woningen, bewoond door 795 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorderwaard-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Noorderwaard-Noord is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noorderwaard-Noord?
In Noorderwaard-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 70% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noorderwaard-Noord?
In Noorderwaard-Noord wonen 1.915 mensen, wat neerkomt op 5.334 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noorderwaard-Noord?
Vanuit Noorderwaard-Noord ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noorderwaard-Noord?
In Noorderwaard-Noord 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noorderwaard-Noord zich tot andere buurten in Wijk bij Duurstede?
Op WOZ-waarde staat Noorderwaard-Noord op plek 12 van de 17 buurten in Wijk bij Duurstede die MyHouse kent, met €416.000 tegenover een mediaan van €448.000. Wat Noorderwaard-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijk bij Duurstede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 18 buurten in Wijk bij Duurstede die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.