Buurt in Wijk bij Duurstede
Buitengebied Langbroek
€701.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 38% hoger dan het gemiddelde van €508.000 in heel Wijk bij Duurstede.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitengebied Langbroek is een niet-stedelijke buurt in Wijk bij Duurstede met 730 inwoners en 269 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €701.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% hoger dan het gemiddelde van €508.000 in heel Wijk bij Duurstede.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 73% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Buitengebied Langbroek vergeleken met Wijk bij Duurstede
Wat Buitengebied Langbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijk bij Duurstede is de bevolkingsdichtheid: 42 inwoners per km², tegenover 4.671 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Wijk bij Duurstede die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op gasverbruik staat Buitengebied Langbroek op plek 1 van 18, met 1.490 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 930 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Langbroek op plek 1 van 17, met €701.000 tegenover een mediaan van €448.000.
Deze vergelijking loopt over de 18 buurten in Wijk bij Duurstede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitengebied Langbroek?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitengebied Langbroek?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
269
Gem. WOZ-waarde
€701.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
73%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
10%
Gem. gasverbruik
1.490 m³
Gem. stroomverbruik
4.540 kWh
Teruglevering
2.500 kWh
Bewoners
Inwoners
730
Huishoudens
275
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
120
65 jaar en ouder
170
Voorzieningen
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
2,2 km
School
2,2 km
Kinderdagverblijf
2,4 km
Scholen binnen 3 km
2,6
Bedrijfsvestigingen
230
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€763.900.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
42%
Hbo of wo opgeleid
190%
Bevolkingsdichtheid
42 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitengebied Langbroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Langbroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Langbroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Langbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Langbroek (Wijk bij Duurstede) is €701.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 269 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Langbroek een dure buurt in Wijk bij Duurstede?
De WOZ-waarde in Buitengebied Langbroek ligt 38% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €701.000 tegenover €508.000 in heel Wijk bij Duurstede. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Langbroek?
Buitengebied Langbroek telt 269 woningen, bewoond door 275 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Langbroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Langbroek is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Langbroek?
In Buitengebied Langbroek staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 73% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Langbroek?
In Buitengebied Langbroek wonen 730 mensen, wat neerkomt op 42 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Langbroek?
Vanuit Buitengebied Langbroek ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied Langbroek?
In Buitengebied Langbroek 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Langbroek zich tot andere buurten in Wijk bij Duurstede?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Langbroek op plek 1 van de 17 buurten in Wijk bij Duurstede die MyHouse kent, met €701.000 tegenover een mediaan van €448.000. Wat Buitengebied Langbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijk bij Duurstede is de bevolkingsdichtheid: 42 inwoners per km², tegenover 4.671 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Wijk bij Duurstede die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.