Buurt in Wijdemeren
Splegelpolder
€538.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 18% lager dan het gemiddelde van €658.000 in heel Wijdemeren.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Splegelpolder is een niet-stedelijke buurt in Wijdemeren met 2.080 inwoners en 877 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €538.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €658.000 in heel Wijdemeren.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Splegelpolder vergeleken met Wijdemeren
Wat Splegelpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijdemeren is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 22%, tegenover 6% voor de middelste van de 17 buurten in Wijdemeren die MyHouse kent. Dat is 267% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Splegelpolder op plek 4 van 17, met 922 inwoners per km² tegenover een mediaan van 268 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Splegelpolder op plek 15 van 17, met 890 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.220 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 17 buurten in Wijdemeren waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Splegelpolder?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Splegelpolder?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
877
Gem. WOZ-waarde
€538.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
22%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
940 kWh
Bewoners
Inwoners
2.080
Huishoudens
900
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
280
Met kinderen
340
0 tot 15 jaar
420
25 tot 45 jaar
520
65 jaar en ouder
435
Voorzieningen
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
500 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
340
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€261.000.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
500%
Bevolkingsdichtheid
922 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Splegelpolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Splegelpolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Splegelpolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Splegelpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Splegelpolder (Wijdemeren) is €538.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 877 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Splegelpolder een dure buurt in Wijdemeren?
De WOZ-waarde in Splegelpolder ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €538.000 tegenover €658.000 in heel Wijdemeren. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Splegelpolder?
Splegelpolder telt 877 woningen, bewoond door 900 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Splegelpolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Splegelpolder is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Splegelpolder?
In Splegelpolder staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Splegelpolder?
In Splegelpolder wonen 2.080 mensen, wat neerkomt op 922 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Splegelpolder?
Vanuit Splegelpolder ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Splegelpolder?
In Splegelpolder 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Splegelpolder zich tot andere buurten in Wijdemeren?
Op WOZ-waarde staat Splegelpolder op plek 11 van de 17 buurten in Wijdemeren die MyHouse kent, met €538.000 tegenover een mediaan van €716.000. Wat Splegelpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijdemeren is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 22%, tegenover 6% voor de middelste van de 17 buurten in Wijdemeren die MyHouse kent. Dat is 267% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.