Buurt in Wijdemeren
Horn- en Kuijerpolder
€504.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 23% lager dan het gemiddelde van €658.000 in heel Wijdemeren.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Horn- en Kuijerpolder is een niet-stedelijke buurt in Wijdemeren met 1.390 inwoners en 573 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €504.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €658.000 in heel Wijdemeren.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
Horn- en Kuijerpolder vergeleken met Wijdemeren
Wat Horn- en Kuijerpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijdemeren is de bevolkingsdichtheid: 538 inwoners per km², tegenover 268 inwoners per km² voor de middelste van de 17 buurten in Wijdemeren die MyHouse kent. Dat is 101% hoger.
Op WOZ-waarde staat Horn- en Kuijerpolder op plek 14 van 17, met €504.000 tegenover een mediaan van €716.000.
Op gasverbruik staat Horn- en Kuijerpolder op plek 13 van 17, met 980 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.220 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 17 buurten in Wijdemeren waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Horn- en Kuijerpolder?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Horn- en Kuijerpolder?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
573
Gem. WOZ-waarde
€504.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
700 kWh
Bewoners
Inwoners
1.390
Huishoudens
590
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
180
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
220
25 tot 45 jaar
255
65 jaar en ouder
460
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
2,9
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€313.400.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
538 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Horn- en Kuijerpolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Horn- en Kuijerpolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Horn- en Kuijerpolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn- en Kuijerpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Horn- en Kuijerpolder (Wijdemeren) is €504.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 573 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Horn- en Kuijerpolder een dure buurt in Wijdemeren?
De WOZ-waarde in Horn- en Kuijerpolder ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €504.000 tegenover €658.000 in heel Wijdemeren. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Horn- en Kuijerpolder?
Horn- en Kuijerpolder telt 573 woningen, bewoond door 590 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Horn- en Kuijerpolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Horn- en Kuijerpolder is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Horn- en Kuijerpolder?
In Horn- en Kuijerpolder staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Horn- en Kuijerpolder?
In Horn- en Kuijerpolder wonen 1.390 mensen, wat neerkomt op 538 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Horn- en Kuijerpolder?
Vanuit Horn- en Kuijerpolder ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Horn- en Kuijerpolder?
In Horn- en Kuijerpolder 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Horn- en Kuijerpolder zich tot andere buurten in Wijdemeren?
Op WOZ-waarde staat Horn- en Kuijerpolder op plek 14 van de 17 buurten in Wijdemeren die MyHouse kent, met €504.000 tegenover een mediaan van €716.000. Wat Horn- en Kuijerpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijdemeren is de bevolkingsdichtheid: 538 inwoners per km², tegenover 268 inwoners per km² voor de middelste van de 17 buurten in Wijdemeren die MyHouse kent. Dat is 101% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.