Buurt in Wijchen
Zevendreef
€509.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 12% hoger dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wijchen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zevendreef is een weinig stedelijke buurt in Wijchen met 220 inwoners en 93 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €509.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% hoger dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wijchen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 97% koop en 3% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 41% van de inwoners.
Zevendreef vergeleken met Wijchen
Wat Zevendreef het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat Zevendreef op plek 15 van 54, met €509.000 tegenover een mediaan van €425.500.
Op koopaandeel staat Zevendreef op plek 6 van 55, met 97% tegenover een mediaan van 84%.
Deze vergelijking loopt over de 60 buurten in Wijchen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zevendreef?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zevendreef?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
93
Gem. WOZ-waarde
€509.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
39%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
3.210 kWh
Teruglevering
1.810 kWh
Bewoners
Inwoners
220
Huishoudens
95
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
90
Voorzieningen
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
1,5 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
5,4
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
61%
Bevolkingsdichtheid
2.612 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zevendreef
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zevendreef waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zevendreef
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevendreef?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevendreef (Wijchen) is €509.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 93 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zevendreef een dure buurt in Wijchen?
De WOZ-waarde in Zevendreef ligt 12% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €509.000 tegenover €453.000 in heel Wijchen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zevendreef?
Zevendreef telt 93 woningen, bewoond door 95 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zevendreef een koopbuurt of een huurbuurt?
Zevendreef is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zevendreef?
In Zevendreef staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zevendreef?
In Zevendreef wonen 220 mensen, wat neerkomt op 2.612 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zevendreef?
Vanuit Zevendreef ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zevendreef zich tot andere buurten in Wijchen?
Op WOZ-waarde staat Zevendreef op plek 15 van de 54 buurten in Wijchen die MyHouse kent, met €509.000 tegenover een mediaan van €425.500. Wat Zevendreef het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.