Buurt in Wijchen
Verspreide huizen Vormer
€676.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 49% hoger dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wijchen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verspreide huizen Vormer is een weinig stedelijke buurt in Wijchen met 80 inwoners en 20 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €676.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 49% hoger dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wijchen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
Verspreide huizen Vormer vergeleken met Wijchen
Wat Verspreide huizen Vormer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspreide huizen Vormer op plek 48 van 59, met 106 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.466 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Vormer op plek 3 van 54, met €676.000 tegenover een mediaan van €425.500.
Deze vergelijking loopt over de 60 buurten in Wijchen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verspreide huizen Vormer?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verspreide huizen Vormer?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
20
Gem. WOZ-waarde
€676.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
55%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
Energie
Gem. gasverbruik
1.340 m³
Gem. stroomverbruik
3.880 kWh
Teruglevering
1.280 kWh
Bewoners
Inwoners
80
Huishoudens
30
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
15
Voorzieningen
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,9 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
5,9
Bedrijfsvestigingen
10
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
106 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verspreide huizen Vormer
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Vormer waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Vormer
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Vormer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Vormer (Wijchen) is €676.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 20 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Vormer een dure buurt in Wijchen?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Vormer ligt 49% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €676.000 tegenover €453.000 in heel Wijchen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Vormer?
Verspreide huizen Vormer telt 20 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Vormer een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Vormer is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Vormer?
In Verspreide huizen Vormer staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Vormer?
In Verspreide huizen Vormer wonen 80 mensen, wat neerkomt op 106 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Vormer?
Vanuit Verspreide huizen Vormer ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Vormer zich tot andere buurten in Wijchen?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Vormer op plek 3 van de 54 buurten in Wijchen die MyHouse kent, met €676.000 tegenover een mediaan van €425.500. Wat Verspreide huizen Vormer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.