Buurt in Wijchen
De Meren
€583.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 29% hoger dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wijchen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Meren is een matig stedelijke buurt in Wijchen met 460 inwoners en 149 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €583.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% hoger dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wijchen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 99% koop en 1% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 41% van de inwoners.
De Meren vergeleken met Wijchen
Wat De Meren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 1% voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 400% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Meren op plek 20 van 59, met 4.110 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.466 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat De Meren op plek 2 van 39, met 70% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 60 buurten in Wijchen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Meren?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Meren?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
149
Gem. WOZ-waarde
€583.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
99%
Huurwoningen
1%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
41%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
0
Energie
Zonnestroom
70%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
3.710 kWh
Teruglevering
1.950 kWh
Bewoners
Inwoners
460
Huishoudens
150
Gem. huishouden
3,1 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
50
Voorzieningen
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,5 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
4,6
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€517.600.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
4.110 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Meren
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Meren waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Meren
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meren?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Meren (Wijchen) is €583.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 149 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Meren een dure buurt in Wijchen?
De WOZ-waarde in De Meren ligt 29% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €583.000 tegenover €453.000 in heel Wijchen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Meren?
De Meren telt 149 woningen, bewoond door 150 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Meren een koopbuurt of een huurbuurt?
De Meren is overwegend koop: 99% van de woningen is een koopwoning en 1% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Meren?
In De Meren staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Meren?
In De Meren wonen 460 mensen, wat neerkomt op 4.110 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Meren?
Vanuit De Meren ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Meren?
In De Meren 70% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Meren zich tot andere buurten in Wijchen?
Op WOZ-waarde staat De Meren op plek 8 van de 54 buurten in Wijchen die MyHouse kent, met €583.000 tegenover een mediaan van €425.500. Wat De Meren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 1% voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.