Buurt in Wijchen
De Flier
€368.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 19% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wijchen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Flier is een weinig stedelijke buurt in Wijchen met 920 inwoners en 342 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €368.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wijchen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 67% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
De Flier vergeleken met Wijchen
Wat De Flier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is de bevolkingsdichtheid: 6.320 inwoners per km², tegenover 2.466 inwoners per km² voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 156% hoger.
Op nieuwbouw staat De Flier op plek 30 van 55, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op gasverbruik staat De Flier op plek 52 van 58, met 680 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.040 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 60 buurten in Wijchen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Flier?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Flier?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
342
Gem. WOZ-waarde
€368.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
67%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
6%
Stadsverwarming
4%
Gem. gasverbruik
680 m³
Gem. stroomverbruik
2.830 kWh
Teruglevering
1.340 kWh
Bewoners
Inwoners
920
Huishoudens
345
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
180
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
200
65 jaar en ouder
80
Voorzieningen
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
2 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
2,9
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€228.800.000
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
6.320 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Flier
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Flier waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Flier
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Flier?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Flier (Wijchen) is €368.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 342 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Flier een dure buurt in Wijchen?
De WOZ-waarde in De Flier ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €368.000 tegenover €453.000 in heel Wijchen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Flier?
De Flier telt 342 woningen, bewoond door 345 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Flier een koopbuurt of een huurbuurt?
De Flier is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Flier?
In De Flier staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 67% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Flier?
In De Flier wonen 920 mensen, wat neerkomt op 6.320 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Flier?
Vanuit De Flier ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Flier?
In De Flier 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Flier zich tot andere buurten in Wijchen?
Op WOZ-waarde staat De Flier op plek 38 van de 54 buurten in Wijchen die MyHouse kent, met €368.000 tegenover een mediaan van €425.500. Wat De Flier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is de bevolkingsdichtheid: 6.320 inwoners per km², tegenover 2.466 inwoners per km² voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 156% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.