Buurt in Wijchen
Abersland
€316.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 30% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wijchen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Abersland is een matig stedelijke buurt in Wijchen met 1.345 inwoners en 587 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €316.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wijchen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Abersland vergeleken met Wijchen
Wat Abersland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is de bevolkingsdichtheid: 7.816 inwoners per km², tegenover 2.466 inwoners per km² voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 217% hoger.
Op nieuwbouw staat Abersland op plek 30 van 55, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op gasverbruik staat Abersland op plek 45 van 58, met 760 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.040 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 60 buurten in Wijchen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Abersland?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Abersland?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
587
Gem. WOZ-waarde
€316.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
33%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.620 kWh
Teruglevering
720 kWh
Bewoners
Inwoners
1.345
Huishoudens
590
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
170
Met kinderen
220
0 tot 15 jaar
245
25 tot 45 jaar
355
65 jaar en ouder
295
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
500 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
7,9
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€162.800.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
7.816 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Abersland
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Abersland waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Abersland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Abersland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Abersland (Wijchen) is €316.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 587 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Abersland een dure buurt in Wijchen?
De WOZ-waarde in Abersland ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €316.000 tegenover €453.000 in heel Wijchen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Abersland?
Abersland telt 587 woningen, bewoond door 590 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Abersland een koopbuurt of een huurbuurt?
Abersland is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Abersland?
In Abersland staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Abersland?
In Abersland wonen 1.345 mensen, wat neerkomt op 7.816 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Abersland?
Vanuit Abersland ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Abersland?
In Abersland 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Abersland zich tot andere buurten in Wijchen?
Op WOZ-waarde staat Abersland op plek 42 van de 54 buurten in Wijchen die MyHouse kent, met €316.000 tegenover een mediaan van €425.500. Wat Abersland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is de bevolkingsdichtheid: 7.816 inwoners per km², tegenover 2.466 inwoners per km² voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 217% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.