Buurt in Wierden
Wierden-Centrum
€313.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 31% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wierden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wierden-Centrum is een matig stedelijke buurt in Wierden met 1.440 inwoners en 873 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €313.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wierden.
De woningvoorraad is gemengd: 42% koop en 58% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 46% van de inwoners.
Wierden-Centrum vergeleken met Wierden
Wat Wierden-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wierden is de bevolkingsdichtheid: 4.168 inwoners per km², tegenover 144 inwoners per km² voor de middelste van de 28 buurten in Wierden die MyHouse kent. Dat is 2794% hoger.
Op nieuwbouw staat Wierden-Centrum op plek 5 van 27, met 20% tegenover een mediaan van 9%.
Op koopaandeel staat Wierden-Centrum op plek 26 van 27, met 42% tegenover een mediaan van 81%.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Wierden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Wierden-Centrum?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Wierden-Centrum?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
873
Gem. WOZ-waarde
€313.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
42%
Huurwoningen
58%
Eengezins
25%
Meergezins
75%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
20%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
31%
Aardgasvrij
11%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
2.320 kWh
Teruglevering
630 kWh
Bewoners
Inwoners
1.440
Huishoudens
825
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
455
Met kinderen
110
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
260
65 jaar en ouder
665
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
230
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€90.100.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
4.168 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Wierden-Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wierden-Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wierden-Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden-Centrum (Wierden) is €313.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 873 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wierden-Centrum een dure buurt in Wierden?
De WOZ-waarde in Wierden-Centrum ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €313.000 tegenover €453.000 in heel Wierden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wierden-Centrum?
Wierden-Centrum telt 873 woningen, bewoond door 825 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wierden-Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Wierden-Centrum is gemengd: 42% van de woningen is een koopwoning en 58% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wierden-Centrum?
In Wierden-Centrum staan vooral appartementen: 75% van de woningen is meergezins en 25% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wierden-Centrum?
In Wierden-Centrum wonen 1.440 mensen, wat neerkomt op 4.168 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (46%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wierden-Centrum?
Vanuit Wierden-Centrum ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wierden-Centrum?
In Wierden-Centrum 31% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wierden-Centrum zich tot andere buurten in Wierden?
Op WOZ-waarde staat Wierden-Centrum op plek 26 van de 27 buurten in Wierden die MyHouse kent, met €313.000 tegenover een mediaan van €511.000. Wat Wierden-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wierden is de bevolkingsdichtheid: 4.168 inwoners per km², tegenover 144 inwoners per km² voor de middelste van de 28 buurten in Wierden die MyHouse kent. Dat is 2794% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.