Buurt in Weststellingwerf
Scherpenzeel
€309.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 18% lager dan het gemiddelde van €376.000 in heel Weststellingwerf.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Scherpenzeel is een niet-stedelijke buurt in Weststellingwerf met 320 inwoners en 138 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €309.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €376.000 in heel Weststellingwerf.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Scherpenzeel vergeleken met Weststellingwerf
Wat Scherpenzeel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Weststellingwerf is de bevolkingsdichtheid: 2.072 inwoners per km², tegenover 655 inwoners per km² voor de middelste van de 64 buurten in Weststellingwerf die MyHouse kent. Dat is 217% hoger.
Op nieuwbouw staat Scherpenzeel op plek 20 van 62, met 4% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Scherpenzeel op plek 41 van 61, met €309.000 tegenover een mediaan van €373.000.
Deze vergelijking loopt over de 64 buurten in Weststellingwerf waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Scherpenzeel?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Scherpenzeel?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
138
Gem. WOZ-waarde
€309.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
54%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
1.490 kWh
Bewoners
Inwoners
320
Huishoudens
135
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
70
Voorzieningen
Supermarkt
6,4 km
Huisarts
6,1 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€234.700.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
60%
Bevolkingsdichtheid
2.072 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Scherpenzeel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Scherpenzeel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Scherpenzeel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenzeel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenzeel (Weststellingwerf) is €309.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 138 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Scherpenzeel een dure buurt in Weststellingwerf?
De WOZ-waarde in Scherpenzeel ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €309.000 tegenover €376.000 in heel Weststellingwerf. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Scherpenzeel?
Scherpenzeel telt 138 woningen, bewoond door 135 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Scherpenzeel een koopbuurt of een huurbuurt?
Scherpenzeel is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Scherpenzeel?
In Scherpenzeel staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Scherpenzeel?
In Scherpenzeel wonen 320 mensen, wat neerkomt op 2.072 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Scherpenzeel?
Vanuit Scherpenzeel ligt een grote supermarkt op 6,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 6,1 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Scherpenzeel?
In Scherpenzeel 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Scherpenzeel zich tot andere buurten in Weststellingwerf?
Op WOZ-waarde staat Scherpenzeel op plek 41 van de 61 buurten in Weststellingwerf die MyHouse kent, met €309.000 tegenover een mediaan van €373.000. Wat Scherpenzeel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Weststellingwerf is de bevolkingsdichtheid: 2.072 inwoners per km², tegenover 655 inwoners per km² voor de middelste van de 64 buurten in Weststellingwerf die MyHouse kent. Dat is 217% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.