Buurt in Weststellingwerf
Noordwolde-Zuid
€362.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 4% lager dan het gemiddelde van €376.000 in heel Weststellingwerf.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Noordwolde-Zuid is een niet-stedelijke buurt in Weststellingwerf met 545 inwoners en 236 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €362.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% lager dan het gemiddelde van €376.000 in heel Weststellingwerf.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 66% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Noordwolde-Zuid vergeleken met Weststellingwerf
Wat Noordwolde-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Weststellingwerf is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 2% voor de middelste van de 64 buurten in Weststellingwerf die MyHouse kent. Dat is 550% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Noordwolde-Zuid op plek 26 van 64, met 1.339 inwoners per km² tegenover een mediaan van 655 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Noordwolde-Zuid op plek 40 van 63, met 1.000 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.100 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 64 buurten in Weststellingwerf waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Noordwolde-Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Noordwolde-Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
236
Gem. WOZ-waarde
€362.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
28%
Vrijstaand
66%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
3.010 kWh
Teruglevering
1.480 kWh
Bewoners
Inwoners
545
Huishoudens
235
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
100
65 jaar en ouder
150
Voorzieningen
Supermarkt
2 km
Huisarts
1,6 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
3,3
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€272.000.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
1.339 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Noordwolde-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noordwolde-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noordwolde-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwolde-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwolde-Zuid (Weststellingwerf) is €362.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 236 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordwolde-Zuid een dure buurt in Weststellingwerf?
De WOZ-waarde in Noordwolde-Zuid ligt 4% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €362.000 tegenover €376.000 in heel Weststellingwerf. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noordwolde-Zuid?
Noordwolde-Zuid telt 236 woningen, bewoond door 235 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordwolde-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Noordwolde-Zuid is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noordwolde-Zuid?
In Noordwolde-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 66% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noordwolde-Zuid?
In Noordwolde-Zuid wonen 545 mensen, wat neerkomt op 1.339 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noordwolde-Zuid?
Vanuit Noordwolde-Zuid ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noordwolde-Zuid?
In Noordwolde-Zuid 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noordwolde-Zuid zich tot andere buurten in Weststellingwerf?
Op WOZ-waarde staat Noordwolde-Zuid op plek 32 van de 61 buurten in Weststellingwerf die MyHouse kent, met €362.000 tegenover een mediaan van €373.000. Wat Noordwolde-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Weststellingwerf is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 2% voor de middelste van de 64 buurten in Weststellingwerf die MyHouse kent. Dat is 550% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.