Buurt in Westland
Zandevelt
€413.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 22% lager dan het gemiddelde van €527.000 in heel Westland.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zandevelt is een sterk stedelijke buurt in Westland met 2.890 inwoners en 1.161 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €413.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €527.000 in heel Westland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Zandevelt vergeleken met Westland
Wat Zandevelt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 77 buurten in Westland die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Zandevelt op plek 6 van 75, met 8.446 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.522 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Zandevelt op plek 44 van 72, met €413.000 tegenover een mediaan van €473.000.
Deze vergelijking loopt over de 77 buurten in Westland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zandevelt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zandevelt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.161
Gem. WOZ-waarde
€413.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
56%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.510 kWh
Teruglevering
1.030 kWh
Bewoners
Inwoners
2.890
Huishoudens
1.190
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
310
Met kinderen
465
0 tot 15 jaar
435
25 tot 45 jaar
655
65 jaar en ouder
630
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
280
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€35.000
Mediaan vermogen
€297.900.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
500%
Bevolkingsdichtheid
8.446 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zandevelt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zandevelt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zandevelt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandevelt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandevelt (Westland) is €413.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.161 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zandevelt een dure buurt in Westland?
De WOZ-waarde in Zandevelt ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €413.000 tegenover €527.000 in heel Westland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zandevelt?
Zandevelt telt 1.161 woningen, bewoond door 1.190 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zandevelt een koopbuurt of een huurbuurt?
Zandevelt is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zandevelt?
In Zandevelt staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zandevelt?
In Zandevelt wonen 2.890 mensen, wat neerkomt op 8.446 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zandevelt?
Vanuit Zandevelt ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zandevelt?
In Zandevelt 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zandevelt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandevelt is €35.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zandevelt zich tot andere buurten in Westland?
Op WOZ-waarde staat Zandevelt op plek 44 van de 72 buurten in Westland die MyHouse kent, met €413.000 tegenover een mediaan van €473.000. Wat Zandevelt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 77 buurten in Westland die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.