Buurt in Westland
Nieuwe Vaart
€441.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 16% lager dan het gemiddelde van €527.000 in heel Westland.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nieuwe Vaart is een sterk stedelijke buurt in Westland met 1.865 inwoners en 754 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €441.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €527.000 in heel Westland.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
Nieuwe Vaart vergeleken met Westland
Wat Nieuwe Vaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 77 buurten in Westland die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuwe Vaart op plek 31 van 75, met 6.121 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.522 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Nieuwe Vaart op plek 55 van 72, met 62% tegenover een mediaan van 76%.
Deze vergelijking loopt over de 77 buurten in Westland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nieuwe Vaart?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nieuwe Vaart?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
754
Gem. WOZ-waarde
€441.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.580 kWh
Teruglevering
1.260 kWh
Bewoners
Inwoners
1.865
Huishoudens
755
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
300
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
375
65 jaar en ouder
515
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,3 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8,2
Bedrijfsvestigingen
190
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€255.000.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
330%
Bevolkingsdichtheid
6.121 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Nieuwe Vaart
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwe Vaart waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwe Vaart
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Vaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Vaart (Westland) is €441.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 754 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwe Vaart een dure buurt in Westland?
De WOZ-waarde in Nieuwe Vaart ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €441.000 tegenover €527.000 in heel Westland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwe Vaart?
Nieuwe Vaart telt 754 woningen, bewoond door 755 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwe Vaart een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwe Vaart is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 37% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwe Vaart?
In Nieuwe Vaart staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwe Vaart?
In Nieuwe Vaart wonen 1.865 mensen, wat neerkomt op 6.121 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwe Vaart?
Vanuit Nieuwe Vaart ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuwe Vaart?
In Nieuwe Vaart 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwe Vaart zich tot andere buurten in Westland?
Op WOZ-waarde staat Nieuwe Vaart op plek 41 van de 72 buurten in Westland die MyHouse kent, met €441.000 tegenover een mediaan van €473.000. Wat Nieuwe Vaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 77 buurten in Westland die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.