Buurt in Westerwolde
Wedderveer
€368.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 7% hoger dan het gemiddelde van €343.000 in heel Westerwolde.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wedderveer is een niet-stedelijke buurt in Westerwolde met 115 inwoners en 58 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €368.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €343.000 in heel Westerwolde.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 91% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Wedderveer vergeleken met Westerwolde
Wat Wedderveer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerwolde is de bevolkingsdichtheid: 267 inwoners per km², tegenover 118 inwoners per km² voor de middelste van de 59 buurten in Westerwolde die MyHouse kent. Dat is 126% hoger.
Op nieuwbouw staat Wedderveer op plek 41 van 57, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op gasverbruik staat Wedderveer op plek 5 van 59, met 1.420 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.220 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 59 buurten in Westerwolde waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Wedderveer?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Wedderveer?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
58
Gem. WOZ-waarde
€368.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
91%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
7
Energie
Gem. gasverbruik
1.420 m³
Gem. stroomverbruik
3.630 kWh
Teruglevering
1.880 kWh
Bewoners
Inwoners
115
Huishoudens
60
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
30
Voorzieningen
Supermarkt
2,3 km
Huisarts
2,4 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
2,7
Bedrijfsvestigingen
15
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
267 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Wedderveer
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wedderveer waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wedderveer
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wedderveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wedderveer (Westerwolde) is €368.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 58 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wedderveer een dure buurt in Westerwolde?
De WOZ-waarde in Wedderveer ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €368.000 tegenover €343.000 in heel Westerwolde. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wedderveer?
Wedderveer telt 58 woningen, bewoond door 60 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wedderveer een koopbuurt of een huurbuurt?
Wedderveer is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wedderveer?
In Wedderveer staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 91% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wedderveer?
In Wedderveer wonen 115 mensen, wat neerkomt op 267 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wedderveer?
Vanuit Wedderveer ligt een grote supermarkt op 2,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wedderveer zich tot andere buurten in Westerwolde?
Op WOZ-waarde staat Wedderveer op plek 22 van de 55 buurten in Westerwolde die MyHouse kent, met €368.000 tegenover een mediaan van €352.000. Wat Wedderveer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerwolde is de bevolkingsdichtheid: 267 inwoners per km², tegenover 118 inwoners per km² voor de middelste van de 59 buurten in Westerwolde die MyHouse kent. Dat is 126% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.