Buurt in Westerwolde
Klein-Ulsda
€305.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 11% lager dan het gemiddelde van €343.000 in heel Westerwolde.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Klein-Ulsda is een niet-stedelijke buurt in Westerwolde met 60 inwoners en 25 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €305.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €343.000 in heel Westerwolde.
De woningvoorraad is overwegend koop: 96% koop en 4% huur, en 92% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Klein-Ulsda vergeleken met Westerwolde
Wat Klein-Ulsda het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerwolde is de bevolkingsdichtheid: 252 inwoners per km², tegenover 118 inwoners per km² voor de middelste van de 59 buurten in Westerwolde die MyHouse kent. Dat is 114% hoger.
Op nieuwbouw staat Klein-Ulsda op plek 7 van 57, met 4% tegenover een mediaan van 2%.
Op gasverbruik staat Klein-Ulsda op plek 59 van 59, met 850 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.220 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 59 buurten in Westerwolde waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Klein-Ulsda?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Klein-Ulsda?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
25
Gem. WOZ-waarde
€305.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
96%
Huurwoningen
4%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
92%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
0
Energie
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
3.590 kWh
Teruglevering
1.940 kWh
Bewoners
Inwoners
60
Huishoudens
25
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
15
Voorzieningen
Supermarkt
4,6 km
Huisarts
4,7 km
School
5 km
Kinderdagverblijf
4,5 km
Scholen binnen 3 km
0
Bedrijfsvestigingen
5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
252 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Klein-Ulsda
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Klein-Ulsda waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Klein-Ulsda
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klein-Ulsda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klein-Ulsda (Westerwolde) is €305.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 25 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klein-Ulsda een dure buurt in Westerwolde?
De WOZ-waarde in Klein-Ulsda ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €305.000 tegenover €343.000 in heel Westerwolde. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Klein-Ulsda?
Klein-Ulsda telt 25 woningen, bewoond door 25 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klein-Ulsda een koopbuurt of een huurbuurt?
Klein-Ulsda is overwegend koop: 96% van de woningen is een koopwoning en 4% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Klein-Ulsda?
In Klein-Ulsda staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 92% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Klein-Ulsda?
In Klein-Ulsda wonen 60 mensen, wat neerkomt op 252 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Klein-Ulsda?
Vanuit Klein-Ulsda ligt een grote supermarkt op 4,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,7 kilometer, een basisschool op 5 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Klein-Ulsda zich tot andere buurten in Westerwolde?
Op WOZ-waarde staat Klein-Ulsda op plek 38 van de 55 buurten in Westerwolde die MyHouse kent, met €305.000 tegenover een mediaan van €352.000. Wat Klein-Ulsda het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerwolde is de bevolkingsdichtheid: 252 inwoners per km², tegenover 118 inwoners per km² voor de middelste van de 59 buurten in Westerwolde die MyHouse kent. Dat is 114% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.