Buurt in Westervoort
De Leigraaf-De Steenderens
€323.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 17% lager dan het gemiddelde van €387.000 in heel Westervoort.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Leigraaf-De Steenderens is een matig stedelijke buurt in Westervoort met 2.090 inwoners en 906 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €323.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €387.000 in heel Westervoort.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
De Leigraaf-De Steenderens vergeleken met Westervoort
Wat De Leigraaf-De Steenderens het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westervoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 6 buurten in Westervoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat De Leigraaf-De Steenderens op plek 2 van 6, met 72% tegenover een mediaan van 60%.
Op bevolkingsdichtheid staat De Leigraaf-De Steenderens op plek 3 van 6, met 5.133 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.400 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 6 buurten in Westervoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Leigraaf-De Steenderens?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Leigraaf-De Steenderens?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
906
Gem. WOZ-waarde
€323.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
45%
Stadsverwarming
40%
Gem. gasverbruik
440 m³
Gem. stroomverbruik
2.520 kWh
Teruglevering
880 kWh
Bewoners
Inwoners
2.090
Huishoudens
920
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
230
Met kinderen
340
0 tot 15 jaar
300
25 tot 45 jaar
480
65 jaar en ouder
445
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
190
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€167.500.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
450%
Bevolkingsdichtheid
5.133 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Leigraaf-De Steenderens
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Leigraaf-De Steenderens waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Leigraaf-De Steenderens
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Leigraaf-De Steenderens?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Leigraaf-De Steenderens (Westervoort) is €323.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 906 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Leigraaf-De Steenderens een dure buurt in Westervoort?
De WOZ-waarde in De Leigraaf-De Steenderens ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €323.000 tegenover €387.000 in heel Westervoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Leigraaf-De Steenderens?
De Leigraaf-De Steenderens telt 906 woningen, bewoond door 920 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Leigraaf-De Steenderens een koopbuurt of een huurbuurt?
De Leigraaf-De Steenderens is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Leigraaf-De Steenderens?
In De Leigraaf-De Steenderens staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Leigraaf-De Steenderens?
In De Leigraaf-De Steenderens wonen 2.090 mensen, wat neerkomt op 5.133 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Leigraaf-De Steenderens?
Vanuit De Leigraaf-De Steenderens ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Leigraaf-De Steenderens?
In De Leigraaf-De Steenderens 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 45% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Leigraaf-De Steenderens zich tot andere buurten in Westervoort?
Op WOZ-waarde staat De Leigraaf-De Steenderens op plek 3 van de 6 buurten in Westervoort die MyHouse kent, met €323.000 tegenover een mediaan van €311.500. Wat De Leigraaf-De Steenderens het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westervoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 6 buurten in Westervoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.