Buurt in Westerveld
Frederiksoord
€409.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 13% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Westerveld.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Frederiksoord is een niet-stedelijke buurt in Westerveld met 135 inwoners en 78 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €409.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Westerveld.
De woningvoorraad is gemengd: 50% koop en 50% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
Frederiksoord vergeleken met Westerveld
Wat Frederiksoord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerveld is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 3% voor de middelste van de 45 buurten in Westerveld die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Frederiksoord op plek 17 van 45, met 284 inwoners per km² tegenover een mediaan van 146 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Frederiksoord op plek 40 van 40, met 50% tegenover een mediaan van 87%.
Deze vergelijking loopt over de 45 buurten in Westerveld waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Frederiksoord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Frederiksoord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
78
Gem. WOZ-waarde
€409.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
50%
Huurwoningen
50%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
60%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
6
Energie
Gem. gasverbruik
1.110 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
1.050 kWh
Bewoners
Inwoners
135
Huishoudens
75
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
50
Voorzieningen
Supermarkt
2,8 km
Huisarts
500 m
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
2,4 km
Scholen binnen 3 km
2,1
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
284 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Frederiksoord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Frederiksoord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Frederiksoord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Frederiksoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Frederiksoord (Westerveld) is €409.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 78 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Frederiksoord een dure buurt in Westerveld?
De WOZ-waarde in Frederiksoord ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €409.000 tegenover €471.000 in heel Westerveld. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Frederiksoord?
Frederiksoord telt 78 woningen, bewoond door 75 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Frederiksoord een koopbuurt of een huurbuurt?
Frederiksoord is gemengd: 50% van de woningen is een koopwoning en 50% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Frederiksoord?
In Frederiksoord staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Frederiksoord?
In Frederiksoord wonen 135 mensen, wat neerkomt op 284 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Frederiksoord?
Vanuit Frederiksoord ligt een grote supermarkt op 2,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 2,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Frederiksoord zich tot andere buurten in Westerveld?
Op WOZ-waarde staat Frederiksoord op plek 29 van de 40 buurten in Westerveld die MyHouse kent, met €409.000 tegenover een mediaan van €506.500. Wat Frederiksoord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerveld is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 3% voor de middelste van de 45 buurten in Westerveld die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.