Buurt in Westerveld
Diever
€361.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 23% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Westerveld.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Diever is een niet-stedelijke buurt in Westerveld met 2.365 inwoners en 1.103 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €361.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Westerveld.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 34% van de inwoners.
Diever vergeleken met Westerveld
Wat Diever het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerveld is de bevolkingsdichtheid: 1.439 inwoners per km², tegenover 146 inwoners per km² voor de middelste van de 45 buurten in Westerveld die MyHouse kent. Dat is 886% hoger.
Op nieuwbouw staat Diever op plek 6 van 40, met 10% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Diever op plek 33 van 40, met €361.000 tegenover een mediaan van €506.500.
Deze vergelijking loopt over de 45 buurten in Westerveld waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Diever?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Diever?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.103
Gem. WOZ-waarde
€361.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
41%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
67%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.730 kWh
Teruglevering
1.520 kWh
Bewoners
Inwoners
2.365
Huishoudens
1.070
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
350
Met kinderen
295
0 tot 15 jaar
315
25 tot 45 jaar
385
65 jaar en ouder
810
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
285
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€248.100.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
460%
Bevolkingsdichtheid
1.439 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Diever
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Diever waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Diever
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diever (Westerveld) is €361.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.103 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Diever een dure buurt in Westerveld?
De WOZ-waarde in Diever ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €361.000 tegenover €471.000 in heel Westerveld. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Diever?
Diever telt 1.103 woningen, bewoond door 1.070 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Diever een koopbuurt of een huurbuurt?
Diever is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Diever?
In Diever staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Diever?
In Diever wonen 2.365 mensen, wat neerkomt op 1.439 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Diever?
Vanuit Diever ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Diever?
In Diever 67% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Diever zich tot andere buurten in Westerveld?
Op WOZ-waarde staat Diever op plek 33 van de 40 buurten in Westerveld die MyHouse kent, met €361.000 tegenover een mediaan van €506.500. Wat Diever het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerveld is de bevolkingsdichtheid: 1.439 inwoners per km², tegenover 146 inwoners per km² voor de middelste van de 45 buurten in Westerveld die MyHouse kent. Dat is 886% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.