Buurt in Westerkwartier
Opende-West
€291.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 23% lager dan het gemiddelde van €378.000 in heel Westerkwartier.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Opende-West is een niet-stedelijke buurt in Westerkwartier met 1.065 inwoners en 451 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €291.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €378.000 in heel Westerkwartier.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Opende-West vergeleken met Westerkwartier
Wat Opende-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerkwartier is de bevolkingsdichtheid: 741 inwoners per km², tegenover 336 inwoners per km² voor de middelste van de 80 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent. Dat is 121% hoger.
Op nieuwbouw staat Opende-West op plek 24 van 79, met 5% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Opende-West op plek 52 van 79, met €291.000 tegenover een mediaan van €359.000.
Deze vergelijking loopt over de 80 buurten in Westerkwartier waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Opende-West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Opende-West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
451
Gem. WOZ-waarde
€291.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
53%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
2.800 kWh
Teruglevering
1.250 kWh
Bewoners
Inwoners
1.065
Huishoudens
450
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
140
Met kinderen
180
0 tot 15 jaar
180
25 tot 45 jaar
245
65 jaar en ouder
185
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
3 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3,4
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€186.300.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
741 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Opende-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Opende-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Opende-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opende-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Opende-West (Westerkwartier) is €291.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 451 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Opende-West een dure buurt in Westerkwartier?
De WOZ-waarde in Opende-West ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €291.000 tegenover €378.000 in heel Westerkwartier. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Opende-West?
Opende-West telt 451 woningen, bewoond door 450 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Opende-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Opende-West is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Opende-West?
In Opende-West staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Opende-West?
In Opende-West wonen 1.065 mensen, wat neerkomt op 741 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Opende-West?
Vanuit Opende-West ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 3 kilometer, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Opende-West?
In Opende-West 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Opende-West zich tot andere buurten in Westerkwartier?
Op WOZ-waarde staat Opende-West op plek 52 van de 79 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent, met €291.000 tegenover een mediaan van €359.000. Wat Opende-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerkwartier is de bevolkingsdichtheid: 741 inwoners per km², tegenover 336 inwoners per km² voor de middelste van de 80 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent. Dat is 121% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.