Buurt in Westerkwartier
Buitengebied Tolbert
€372.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €378.000 in heel Westerkwartier.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitengebied Tolbert is een niet-stedelijke buurt in Westerkwartier met 495 inwoners en 198 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €372.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €378.000 in heel Westerkwartier.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 80% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
Buitengebied Tolbert vergeleken met Westerkwartier
Wat Buitengebied Tolbert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerkwartier is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 3% voor de middelste van de 80 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Buitengebied Tolbert op plek 60 van 79, met 45 inwoners per km² tegenover een mediaan van 336 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Buitengebied Tolbert op plek 63 van 79, met 75% tegenover een mediaan van 88%.
Deze vergelijking loopt over de 80 buurten in Westerkwartier waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitengebied Tolbert?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitengebied Tolbert?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
198
Gem. WOZ-waarde
€372.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
80%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
7
Energie
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
16%
Gem. gasverbruik
1.150 m³
Gem. stroomverbruik
3.740 kWh
Teruglevering
2.270 kWh
Bewoners
Inwoners
495
Huishoudens
180
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
90
Voorzieningen
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
2 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
2,6
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
1,9
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€343.100.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
25%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
45 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitengebied Tolbert
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Tolbert waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Tolbert
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Tolbert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Tolbert (Westerkwartier) is €372.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 198 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Tolbert een dure buurt in Westerkwartier?
Buitengebied Tolbert zit rond het gemiddelde van Westerkwartier: €372.000 tegenover €378.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Tolbert?
Buitengebied Tolbert telt 198 woningen, bewoond door 180 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Tolbert een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Tolbert is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Tolbert?
In Buitengebied Tolbert staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 80% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Tolbert?
In Buitengebied Tolbert wonen 495 mensen, wat neerkomt op 45 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Tolbert?
Vanuit Buitengebied Tolbert ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied Tolbert?
In Buitengebied Tolbert 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 16% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Tolbert zich tot andere buurten in Westerkwartier?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Tolbert op plek 38 van de 79 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent, met €372.000 tegenover een mediaan van €359.000. Wat Buitengebied Tolbert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerkwartier is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 3% voor de middelste van de 80 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.