Buurt in West Maas en Waal
Kern Dreumel
€375.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 24% lager dan het gemiddelde van €491.000 in heel West Maas en Waal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kern Dreumel is een niet-stedelijke buurt in West Maas en Waal met 2.605 inwoners en 1.206 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €375.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €491.000 in heel West Maas en Waal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Kern Dreumel vergeleken met West Maas en Waal
Wat Kern Dreumel het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Maas en Waal is de bevolkingsdichtheid: 2.025 inwoners per km², tegenover 954 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in West Maas en Waal die MyHouse kent. Dat is 112% hoger.
Op WOZ-waarde staat Kern Dreumel op plek 13 van 16, met €375.000 tegenover een mediaan van €443.000.
Op nieuwbouw staat Kern Dreumel op plek 11 van 16, met 6% tegenover een mediaan van 7%.
Deze vergelijking loopt over de 16 buurten in West Maas en Waal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kern Dreumel?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kern Dreumel?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.206
Gem. WOZ-waarde
€375.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
34%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
3.020 kWh
Teruglevering
1.420 kWh
Bewoners
Inwoners
2.605
Huishoudens
1.170
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
395
Met kinderen
370
0 tot 15 jaar
380
25 tot 45 jaar
530
65 jaar en ouder
705
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
330
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€33.100
Mediaan vermogen
€267.400.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
490%
Bevolkingsdichtheid
2.025 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kern Dreumel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Dreumel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Dreumel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Dreumel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Dreumel (West Maas en Waal) is €375.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.206 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Dreumel een dure buurt in West Maas en Waal?
De WOZ-waarde in Kern Dreumel ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €375.000 tegenover €491.000 in heel West Maas en Waal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Dreumel?
Kern Dreumel telt 1.206 woningen, bewoond door 1.170 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Dreumel een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Dreumel is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Dreumel?
In Kern Dreumel staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Dreumel?
In Kern Dreumel wonen 2.605 mensen, wat neerkomt op 2.025 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Dreumel?
Vanuit Kern Dreumel ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Dreumel?
In Kern Dreumel 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kern Dreumel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kern Dreumel is €33.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Dreumel zich tot andere buurten in West Maas en Waal?
Op WOZ-waarde staat Kern Dreumel op plek 13 van de 16 buurten in West Maas en Waal die MyHouse kent, met €375.000 tegenover een mediaan van €443.000. Wat Kern Dreumel het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Maas en Waal is de bevolkingsdichtheid: 2.025 inwoners per km², tegenover 954 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in West Maas en Waal die MyHouse kent. Dat is 112% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.