Buurt in West Maas en Waal
Kern Boven-Leeuwen
€385.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 22% lager dan het gemiddelde van €491.000 in heel West Maas en Waal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kern Boven-Leeuwen is een niet-stedelijke buurt in West Maas en Waal met 1.475 inwoners en 627 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €385.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €491.000 in heel West Maas en Waal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Kern Boven-Leeuwen vergeleken met West Maas en Waal
Wat Kern Boven-Leeuwen het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Maas en Waal is de bevolkingsdichtheid: 2.949 inwoners per km², tegenover 954 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in West Maas en Waal die MyHouse kent. Dat is 209% hoger.
Op nieuwbouw staat Kern Boven-Leeuwen op plek 13 van 16, met 4% tegenover een mediaan van 7%.
Op WOZ-waarde staat Kern Boven-Leeuwen op plek 10 van 16, met €385.000 tegenover een mediaan van €443.000.
Deze vergelijking loopt over de 16 buurten in West Maas en Waal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kern Boven-Leeuwen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kern Boven-Leeuwen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
627
Gem. WOZ-waarde
€385.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
33%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
68%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
3.290 kWh
Teruglevering
1.630 kWh
Bewoners
Inwoners
1.475
Huishoudens
615
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
235
0 tot 15 jaar
220
25 tot 45 jaar
310
65 jaar en ouder
330
Voorzieningen
Supermarkt
2,8 km
Huisarts
2,6 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
1,5
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€249.600.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
2.949 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kern Boven-Leeuwen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Boven-Leeuwen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Boven-Leeuwen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Boven-Leeuwen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Boven-Leeuwen (West Maas en Waal) is €385.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 627 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Boven-Leeuwen een dure buurt in West Maas en Waal?
De WOZ-waarde in Kern Boven-Leeuwen ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €385.000 tegenover €491.000 in heel West Maas en Waal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Boven-Leeuwen?
Kern Boven-Leeuwen telt 627 woningen, bewoond door 615 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Boven-Leeuwen een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Boven-Leeuwen is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Boven-Leeuwen?
In Kern Boven-Leeuwen staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Boven-Leeuwen?
In Kern Boven-Leeuwen wonen 1.475 mensen, wat neerkomt op 2.949 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Boven-Leeuwen?
Vanuit Kern Boven-Leeuwen ligt een grote supermarkt op 2,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Boven-Leeuwen?
In Kern Boven-Leeuwen 68% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Boven-Leeuwen zich tot andere buurten in West Maas en Waal?
Op WOZ-waarde staat Kern Boven-Leeuwen op plek 10 van de 16 buurten in West Maas en Waal die MyHouse kent, met €385.000 tegenover een mediaan van €443.000. Wat Kern Boven-Leeuwen het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Maas en Waal is de bevolkingsdichtheid: 2.949 inwoners per km², tegenover 954 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in West Maas en Waal die MyHouse kent. Dat is 209% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.