Buurt in West Maas en Waal
Kern Altforst
€452.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 8% lager dan het gemiddelde van €491.000 in heel West Maas en Waal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kern Altforst is een niet-stedelijke buurt in West Maas en Waal met 355 inwoners en 143 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €452.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €491.000 in heel West Maas en Waal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 63% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Kern Altforst vergeleken met West Maas en Waal
Wat Kern Altforst het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Maas en Waal is de bevolkingsdichtheid: 2.075 inwoners per km², tegenover 954 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in West Maas en Waal die MyHouse kent. Dat is 118% hoger.
Op koopaandeel staat Kern Altforst op plek 1 van 16, met 91% tegenover een mediaan van 78%.
Op nieuwbouw staat Kern Altforst op plek 7 van 16, met 8% tegenover een mediaan van 7%.
Deze vergelijking loopt over de 16 buurten in West Maas en Waal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kern Altforst?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kern Altforst?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
143
Gem. WOZ-waarde
€452.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
6%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
63%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
64%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.090 m³
Gem. stroomverbruik
3.540 kWh
Teruglevering
1.820 kWh
Bewoners
Inwoners
355
Huishoudens
150
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
70
65 jaar en ouder
80
Voorzieningen
Supermarkt
4,1 km
Huisarts
3,8 km
School
200 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€392.100.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
80%
Bevolkingsdichtheid
2.075 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kern Altforst
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Altforst waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Altforst
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Altforst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Altforst (West Maas en Waal) is €452.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 143 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Altforst een dure buurt in West Maas en Waal?
De WOZ-waarde in Kern Altforst ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €452.000 tegenover €491.000 in heel West Maas en Waal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Altforst?
Kern Altforst telt 143 woningen, bewoond door 150 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Altforst een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Altforst is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Altforst?
In Kern Altforst staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 63% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Altforst?
In Kern Altforst wonen 355 mensen, wat neerkomt op 2.075 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Altforst?
Vanuit Kern Altforst ligt een grote supermarkt op 4,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,8 kilometer, een basisschool op 200 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Altforst?
In Kern Altforst 64% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Altforst zich tot andere buurten in West Maas en Waal?
Op WOZ-waarde staat Kern Altforst op plek 8 van de 16 buurten in West Maas en Waal die MyHouse kent, met €452.000 tegenover een mediaan van €443.000. Wat Kern Altforst het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Maas en Waal is de bevolkingsdichtheid: 2.075 inwoners per km², tegenover 954 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in West Maas en Waal die MyHouse kent. Dat is 118% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.