Buurt in West Maas en Waal
Buitengebied Boven-Leeuwen
€509.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 4% hoger dan het gemiddelde van €491.000 in heel West Maas en Waal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitengebied Boven-Leeuwen is een niet-stedelijke buurt in West Maas en Waal met 775 inwoners en 297 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €509.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% hoger dan het gemiddelde van €491.000 in heel West Maas en Waal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 73% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
Buitengebied Boven-Leeuwen vergeleken met West Maas en Waal
Wat Buitengebied Boven-Leeuwen het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Maas en Waal is de bevolkingsdichtheid: 130 inwoners per km², tegenover 954 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in West Maas en Waal die MyHouse kent. Dat is 86% lager.
Op nieuwbouw staat Buitengebied Boven-Leeuwen op plek 12 van 16, met 5% tegenover een mediaan van 7%.
Op zonnepanelen staat Buitengebied Boven-Leeuwen op plek 12 van 14, met 48% tegenover een mediaan van 62%.
Deze vergelijking loopt over de 16 buurten in West Maas en Waal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitengebied Boven-Leeuwen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitengebied Boven-Leeuwen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
297
Gem. WOZ-waarde
€509.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
73%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.190 m³
Gem. stroomverbruik
4.150 kWh
Teruglevering
1.850 kWh
Bewoners
Inwoners
775
Huishoudens
310
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
160
65 jaar en ouder
140
Voorzieningen
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
2,3 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
2,4
Bedrijfsvestigingen
245
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€429.300.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
130 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitengebied Boven-Leeuwen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Boven-Leeuwen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Boven-Leeuwen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Boven-Leeuwen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Boven-Leeuwen (West Maas en Waal) is €509.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 297 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Boven-Leeuwen een dure buurt in West Maas en Waal?
De WOZ-waarde in Buitengebied Boven-Leeuwen ligt 4% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €509.000 tegenover €491.000 in heel West Maas en Waal. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Boven-Leeuwen?
Buitengebied Boven-Leeuwen telt 297 woningen, bewoond door 310 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Boven-Leeuwen een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Boven-Leeuwen is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Boven-Leeuwen?
In Buitengebied Boven-Leeuwen staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 73% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Boven-Leeuwen?
In Buitengebied Boven-Leeuwen wonen 775 mensen, wat neerkomt op 130 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Boven-Leeuwen?
Vanuit Buitengebied Boven-Leeuwen ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied Boven-Leeuwen?
In Buitengebied Boven-Leeuwen 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Boven-Leeuwen zich tot andere buurten in West Maas en Waal?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Boven-Leeuwen op plek 5 van de 16 buurten in West Maas en Waal die MyHouse kent, met €509.000 tegenover een mediaan van €443.000. Wat Buitengebied Boven-Leeuwen het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Maas en Waal is de bevolkingsdichtheid: 130 inwoners per km², tegenover 954 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in West Maas en Waal die MyHouse kent. Dat is 86% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.