Buurt in West Betuwe
Waardenburg
€365.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 30% lager dan het gemiddelde van €520.000 in heel West Betuwe.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Waardenburg is een niet-stedelijke buurt in West Betuwe met 1.740 inwoners en 664 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €365.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €520.000 in heel West Betuwe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
Waardenburg vergeleken met West Betuwe
Wat Waardenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 2.167 inwoners per km², tegenover 635 inwoners per km² voor de middelste van de 66 buurten in West Betuwe die MyHouse kent. Dat is 241% hoger.
Op nieuwbouw staat Waardenburg op plek 44 van 63, met 2% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Waardenburg op plek 58 van 62, met €365.000 tegenover een mediaan van €480.000.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in West Betuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Waardenburg?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Waardenburg?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
664
Gem. WOZ-waarde
€365.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
22%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
3.010 kWh
Teruglevering
1.260 kWh
Bewoners
Inwoners
1.740
Huishoudens
670
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
180
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
360
25 tot 45 jaar
420
65 jaar en ouder
280
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
215
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€191.100.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
190%
Bevolkingsdichtheid
2.167 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Waardenburg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Waardenburg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Waardenburg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waardenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waardenburg (West Betuwe) is €365.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 664 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waardenburg een dure buurt in West Betuwe?
De WOZ-waarde in Waardenburg ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €365.000 tegenover €520.000 in heel West Betuwe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Waardenburg?
Waardenburg telt 664 woningen, bewoond door 670 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waardenburg een koopbuurt of een huurbuurt?
Waardenburg is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Waardenburg?
In Waardenburg staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Waardenburg?
In Waardenburg wonen 1.740 mensen, wat neerkomt op 2.167 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Waardenburg?
Vanuit Waardenburg ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Waardenburg?
In Waardenburg 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Waardenburg zich tot andere buurten in West Betuwe?
Op WOZ-waarde staat Waardenburg op plek 58 van de 62 buurten in West Betuwe die MyHouse kent, met €365.000 tegenover een mediaan van €480.000. Wat Waardenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 2.167 inwoners per km², tegenover 635 inwoners per km² voor de middelste van de 66 buurten in West Betuwe die MyHouse kent. Dat is 241% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.