Buurt in West Betuwe
Verspreide huizen Neerijnen
€598.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 15% hoger dan het gemiddelde van €520.000 in heel West Betuwe.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verspreide huizen Neerijnen is een niet-stedelijke buurt in West Betuwe met 350 inwoners en 107 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €598.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% hoger dan het gemiddelde van €520.000 in heel West Betuwe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 95% koop en 5% huur, en 93% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Verspreide huizen Neerijnen vergeleken met West Betuwe
Wat Verspreide huizen Neerijnen het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 64 inwoners per km², tegenover 635 inwoners per km² voor de middelste van de 66 buurten in West Betuwe die MyHouse kent. Dat is 90% lager.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Neerijnen op plek 44 van 63, met 2% tegenover een mediaan van 5%.
Op gasverbruik staat Verspreide huizen Neerijnen op plek 2 van 64, met 1.510 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.065 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in West Betuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verspreide huizen Neerijnen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verspreide huizen Neerijnen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
107
Gem. WOZ-waarde
€598.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
95%
Huurwoningen
5%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
93%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.510 m³
Gem. stroomverbruik
4.200 kWh
Teruglevering
2.420 kWh
Bewoners
Inwoners
350
Huishoudens
110
Gem. huishouden
3,2 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
60
Voorzieningen
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2,4 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
2,8
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
2
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€561.000.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
38%
Hbo of wo opgeleid
60%
Bevolkingsdichtheid
64 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verspreide huizen Neerijnen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Neerijnen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Neerijnen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Neerijnen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Neerijnen (West Betuwe) is €598.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 107 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Neerijnen een dure buurt in West Betuwe?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Neerijnen ligt 15% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €598.000 tegenover €520.000 in heel West Betuwe. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Neerijnen?
Verspreide huizen Neerijnen telt 107 woningen, bewoond door 110 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Neerijnen een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Neerijnen is overwegend koop: 95% van de woningen is een koopwoning en 5% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Neerijnen?
In Verspreide huizen Neerijnen staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 93% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Neerijnen?
In Verspreide huizen Neerijnen wonen 350 mensen, wat neerkomt op 64 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Neerijnen?
Vanuit Verspreide huizen Neerijnen ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Neerijnen?
In Verspreide huizen Neerijnen 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Neerijnen zich tot andere buurten in West Betuwe?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Neerijnen op plek 8 van de 62 buurten in West Betuwe die MyHouse kent, met €598.000 tegenover een mediaan van €480.000. Wat Verspreide huizen Neerijnen het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 64 inwoners per km², tegenover 635 inwoners per km² voor de middelste van de 66 buurten in West Betuwe die MyHouse kent. Dat is 90% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.