Buurt in West Betuwe
Uitbreiding Heukelum
€390.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 25% lager dan het gemiddelde van €520.000 in heel West Betuwe.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Uitbreiding Heukelum is een niet-stedelijke buurt in West Betuwe met 1.500 inwoners en 638 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €390.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €520.000 in heel West Betuwe.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 36% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Uitbreiding Heukelum vergeleken met West Betuwe
Wat Uitbreiding Heukelum het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 4.411 inwoners per km², tegenover 635 inwoners per km² voor de middelste van de 66 buurten in West Betuwe die MyHouse kent. Dat is 595% hoger.
Op nieuwbouw staat Uitbreiding Heukelum op plek 11 van 63, met 12% tegenover een mediaan van 5%.
Op gasverbruik staat Uitbreiding Heukelum op plek 61 van 64, met 740 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.065 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in West Betuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Uitbreiding Heukelum?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Uitbreiding Heukelum?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
638
Gem. WOZ-waarde
€390.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
18%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
11%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.770 kWh
Teruglevering
1.310 kWh
Bewoners
Inwoners
1.500
Huishoudens
630
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
245
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
310
65 jaar en ouder
395
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
3,2 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2,1
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€220.200.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
4.411 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Uitbreiding Heukelum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Uitbreiding Heukelum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Uitbreiding Heukelum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitbreiding Heukelum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitbreiding Heukelum (West Betuwe) is €390.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 638 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Uitbreiding Heukelum een dure buurt in West Betuwe?
De WOZ-waarde in Uitbreiding Heukelum ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €390.000 tegenover €520.000 in heel West Betuwe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Uitbreiding Heukelum?
Uitbreiding Heukelum telt 638 woningen, bewoond door 630 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Uitbreiding Heukelum een koopbuurt of een huurbuurt?
Uitbreiding Heukelum is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Uitbreiding Heukelum?
In Uitbreiding Heukelum staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Uitbreiding Heukelum?
In Uitbreiding Heukelum wonen 1.500 mensen, wat neerkomt op 4.411 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Uitbreiding Heukelum?
Vanuit Uitbreiding Heukelum ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 3,2 kilometer, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Uitbreiding Heukelum?
In Uitbreiding Heukelum 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Uitbreiding Heukelum zich tot andere buurten in West Betuwe?
Op WOZ-waarde staat Uitbreiding Heukelum op plek 54 van de 62 buurten in West Betuwe die MyHouse kent, met €390.000 tegenover een mediaan van €480.000. Wat Uitbreiding Heukelum het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 4.411 inwoners per km², tegenover 635 inwoners per km² voor de middelste van de 66 buurten in West Betuwe die MyHouse kent. Dat is 595% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.