Buurt in Weert
Biest
€314.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 24% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Weert.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Biest is een sterk stedelijke buurt in Weert met 2.290 inwoners en 1.055 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €314.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Weert.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 30% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Biest vergeleken met Weert
Wat Biest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Weert is de bevolkingsdichtheid: 3.752 inwoners per km², tegenover 1.748 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Weert die MyHouse kent. Dat is 115% hoger.
Op zonnepanelen staat Biest op plek 19 van 25, met 44% tegenover een mediaan van 59%.
Op WOZ-waarde staat Biest op plek 25 van 33, met €314.000 tegenover een mediaan van €416.000.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Weert waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Biest?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Biest?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.055
Gem. WOZ-waarde
€314.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
30%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.640 kWh
Teruglevering
960 kWh
Bewoners
Inwoners
2.290
Huishoudens
1.045
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
390
Met kinderen
340
0 tot 15 jaar
340
25 tot 45 jaar
605
65 jaar en ouder
520
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
400 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
9,5
Bedrijfsvestigingen
245
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€155.400.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
490%
Bevolkingsdichtheid
3.752 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Biest
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Biest waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Biest
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Biest (Weert) is €314.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.055 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Biest een dure buurt in Weert?
De WOZ-waarde in Biest ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €314.000 tegenover €412.000 in heel Weert. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Biest?
Biest telt 1.055 woningen, bewoond door 1.045 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Biest een koopbuurt of een huurbuurt?
Biest is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Biest?
In Biest staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Biest?
In Biest wonen 2.290 mensen, wat neerkomt op 3.752 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Biest?
Vanuit Biest ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Biest?
In Biest 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Biest zich tot andere buurten in Weert?
Op WOZ-waarde staat Biest op plek 25 van de 33 buurten in Weert die MyHouse kent, met €314.000 tegenover een mediaan van €416.000. Wat Biest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Weert is de bevolkingsdichtheid: 3.752 inwoners per km², tegenover 1.748 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Weert die MyHouse kent. Dat is 115% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.