Buurt in Wassenaar
Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied
€788.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 15% lager dan het gemiddelde van €928.000 in heel Wassenaar.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied is een weinig stedelijke buurt in Wassenaar met 385 inwoners en 150 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €788.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €928.000 in heel Wassenaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied vergeleken met Wassenaar
Wat Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wassenaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 21 buurten in Wassenaar die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied op plek 19 van 21, met 51 inwoners per km² tegenover een mediaan van 783 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied op plek 6 van 18, met 29% tegenover een mediaan van 25%.
Deze vergelijking loopt over de 21 buurten in Wassenaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
150
Gem. WOZ-waarde
€788.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
47%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
11
Energie
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.380 m³
Gem. stroomverbruik
3.640 kWh
Teruglevering
880 kWh
Bewoners
Inwoners
385
Huishoudens
175
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
80
65 jaar en ouder
90
Voorzieningen
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
1,6 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
5,8
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€429.800.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
40%
Hbo of wo opgeleid
110%
Bevolkingsdichtheid
51 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied (Wassenaar) is €788.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 150 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied een dure buurt in Wassenaar?
De WOZ-waarde in Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €788.000 tegenover €928.000 in heel Wassenaar. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied?
Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied telt 150 woningen, bewoond door 175 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied?
In Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied?
In Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied wonen 385 mensen, wat neerkomt op 51 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied?
Vanuit Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied?
In Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied zich tot andere buurten in Wassenaar?
Op WOZ-waarde staat Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied op plek 11 van de 19 buurten in Wassenaar die MyHouse kent, met €788.000 tegenover een mediaan van €844.000. Wat Verspr.h. Raaphorst en in poldergebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wassenaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 21 buurten in Wassenaar die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.