Buurt in Wassenaar
Nieuw-Wassenaar
€1.286.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 39% hoger dan het gemiddelde van €928.000 in heel Wassenaar.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nieuw-Wassenaar is een weinig stedelijke buurt in Wassenaar met 1.440 inwoners en 562 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €1.286.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% hoger dan het gemiddelde van €928.000 in heel Wassenaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Nieuw-Wassenaar vergeleken met Wassenaar
Wat Nieuw-Wassenaar het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wassenaar is de bevolkingsdichtheid: 1.214 inwoners per km², tegenover 783 inwoners per km² voor de middelste van de 21 buurten in Wassenaar die MyHouse kent. Dat is 55% hoger.
Op WOZ-waarde staat Nieuw-Wassenaar op plek 4 van 19, met €1.286.000 tegenover een mediaan van €844.000.
Op gasverbruik staat Nieuw-Wassenaar op plek 3 van 21, met 2.220 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.470 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 21 buurten in Wassenaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nieuw-Wassenaar?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nieuw-Wassenaar?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
562
Gem. WOZ-waarde
€1.286.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
37%
Vrijstaand
16%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
2.220 m³
Gem. stroomverbruik
4.450 kWh
Teruglevering
450 kWh
Bewoners
Inwoners
1.440
Huishoudens
565
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
230
0 tot 15 jaar
330
25 tot 45 jaar
190
65 jaar en ouder
355
Voorzieningen
Supermarkt
3,1 km
Huisarts
1,5 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
215
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€1.360.700.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
32%
Hbo of wo opgeleid
660%
Bevolkingsdichtheid
1.214 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Nieuw-Wassenaar
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw-Wassenaar waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw-Wassenaar
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Wassenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Wassenaar (Wassenaar) is €1.286.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 562 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Wassenaar een dure buurt in Wassenaar?
De WOZ-waarde in Nieuw-Wassenaar ligt 39% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €1.286.000 tegenover €928.000 in heel Wassenaar. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw-Wassenaar?
Nieuw-Wassenaar telt 562 woningen, bewoond door 565 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Wassenaar een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw-Wassenaar is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw-Wassenaar?
In Nieuw-Wassenaar staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw-Wassenaar?
In Nieuw-Wassenaar wonen 1.440 mensen, wat neerkomt op 1.214 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw-Wassenaar?
Vanuit Nieuw-Wassenaar ligt een grote supermarkt op 3,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw-Wassenaar?
In Nieuw-Wassenaar 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw-Wassenaar zich tot andere buurten in Wassenaar?
Op WOZ-waarde staat Nieuw-Wassenaar op plek 4 van de 19 buurten in Wassenaar die MyHouse kent, met €1.286.000 tegenover een mediaan van €844.000. Wat Nieuw-Wassenaar het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wassenaar is de bevolkingsdichtheid: 1.214 inwoners per km², tegenover 783 inwoners per km² voor de middelste van de 21 buurten in Wassenaar die MyHouse kent. Dat is 55% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.