Buurt in Wassenaar
De Kieviet
€2.113.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 128% hoger dan het gemiddelde van €928.000 in heel Wassenaar.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Kieviet is een niet-stedelijke buurt in Wassenaar met 1.300 inwoners en 560 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €2.113.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 128% hoger dan het gemiddelde van €928.000 in heel Wassenaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 78% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
De Kieviet vergeleken met Wassenaar
Wat De Kieviet het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wassenaar is de gemiddelde WOZ-waarde: €2.113.000, tegenover €844.000 voor de middelste van de 21 buurten in Wassenaar die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op nieuwbouw staat De Kieviet op plek 3 van 19, met 5% tegenover een mediaan van 2%.
Op gasverbruik staat De Kieviet op plek 1 van 21, met 2.570 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.470 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 21 buurten in Wassenaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Kieviet?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Kieviet?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
560
Gem. WOZ-waarde
€2.113.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
78%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
13
Energie
Zonnestroom
25%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
2.570 m³
Gem. stroomverbruik
5.360 kWh
Teruglevering
570 kWh
Bewoners
Inwoners
1.300
Huishoudens
510
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
210
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
295
Voorzieningen
Supermarkt
3,3 km
Huisarts
2,1 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
3,3
Bedrijfsvestigingen
260
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€2.868.600.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
41%
Hbo of wo opgeleid
660%
Bevolkingsdichtheid
456 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Kieviet
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Kieviet waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Kieviet
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kieviet?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Kieviet (Wassenaar) is €2.113.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 560 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Kieviet een dure buurt in Wassenaar?
De WOZ-waarde in De Kieviet ligt 128% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €2.113.000 tegenover €928.000 in heel Wassenaar. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Kieviet?
De Kieviet telt 560 woningen, bewoond door 510 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Kieviet een koopbuurt of een huurbuurt?
De Kieviet is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Kieviet?
In De Kieviet staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 78% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Kieviet?
In De Kieviet wonen 1.300 mensen, wat neerkomt op 456 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Kieviet?
Vanuit De Kieviet ligt een grote supermarkt op 3,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Kieviet?
In De Kieviet 25% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Kieviet zich tot andere buurten in Wassenaar?
Wat De Kieviet het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wassenaar is de gemiddelde WOZ-waarde: €2.113.000, tegenover €844.000 voor de middelste van de 21 buurten in Wassenaar die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.