Buurt in Wageningen
Kortenoord-Oost
€524.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €530.000 in heel Wageningen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kortenoord-Oost is een sterk stedelijke buurt in Wageningen met 1.955 inwoners en 639 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €524.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €530.000 in heel Wageningen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 70% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Kortenoord-Oost vergeleken met Wageningen
Wat Kortenoord-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wageningen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 61%, tegenover 3% voor de middelste van de 33 buurten in Wageningen die MyHouse kent. Dat is 1933% hoger.
Op zonnepanelen staat Kortenoord-Oost op plek 2 van 30, met 85% tegenover een mediaan van 38%.
Op gasverbruik staat Kortenoord-Oost op plek 30 van 31, met 10 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 790 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Wageningen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kortenoord-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kortenoord-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
639
Gem. WOZ-waarde
€524.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
70%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
61%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
85%
Aardgasvrij
99%
Gem. gasverbruik
10 m³
Gem. stroomverbruik
4.130 kWh
Teruglevering
1.840 kWh
Bewoners
Inwoners
1.955
Huishoudens
710
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
185
Met kinderen
385
0 tot 15 jaar
595
25 tot 45 jaar
685
65 jaar en ouder
65
Voorzieningen
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
600 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
11,6
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€299.000.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
800%
Bevolkingsdichtheid
6.755 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kortenoord-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kortenoord-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kortenoord-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortenoord-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kortenoord-Oost (Wageningen) is €524.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 639 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kortenoord-Oost een dure buurt in Wageningen?
Kortenoord-Oost zit rond het gemiddelde van Wageningen: €524.000 tegenover €530.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kortenoord-Oost?
Kortenoord-Oost telt 639 woningen, bewoond door 710 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kortenoord-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Kortenoord-Oost is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kortenoord-Oost?
In Kortenoord-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 70% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kortenoord-Oost?
In Kortenoord-Oost wonen 1.955 mensen, wat neerkomt op 6.755 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kortenoord-Oost?
Vanuit Kortenoord-Oost ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 1,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kortenoord-Oost?
In Kortenoord-Oost 85% van de woningen wekt zonnestroom op en 99% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kortenoord-Oost zich tot andere buurten in Wageningen?
Op WOZ-waarde staat Kortenoord-Oost op plek 8 van de 33 buurten in Wageningen die MyHouse kent, met €524.000 tegenover een mediaan van €391.000. Wat Kortenoord-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wageningen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 61%, tegenover 3% voor de middelste van de 33 buurten in Wageningen die MyHouse kent. Dat is 1933% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.