Buurt in Wageningen
Hamelakkers
€548.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 3% hoger dan het gemiddelde van €530.000 in heel Wageningen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Hamelakkers is een weinig stedelijke buurt in Wageningen met 920 inwoners en 482 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €548.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% hoger dan het gemiddelde van €530.000 in heel Wageningen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 42% van de inwoners.
Hamelakkers vergeleken met Wageningen
Wat Hamelakkers het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wageningen is het aandeel koopwoningen: 92%, tegenover 48% voor de middelste van de 33 buurten in Wageningen die MyHouse kent. Dat is 92% hoger.
Op nieuwbouw staat Hamelakkers op plek 19 van 33, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Op bevolkingsdichtheid staat Hamelakkers op plek 23 van 33, met 2.922 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.104 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Wageningen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Hamelakkers?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Hamelakkers?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
482
Gem. WOZ-waarde
€548.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
6%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
28%
Vrijstaand
21%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
9
Energie
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.200 m³
Gem. stroomverbruik
2.720 kWh
Teruglevering
970 kWh
Bewoners
Inwoners
920
Huishoudens
465
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
170
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
115
65 jaar en ouder
390
Voorzieningen
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,6 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€571.900.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
430%
Bevolkingsdichtheid
2.922 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Hamelakkers
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hamelakkers waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hamelakkers
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hamelakkers?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hamelakkers (Wageningen) is €548.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 482 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hamelakkers een dure buurt in Wageningen?
De WOZ-waarde in Hamelakkers ligt 3% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €548.000 tegenover €530.000 in heel Wageningen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hamelakkers?
Hamelakkers telt 482 woningen, bewoond door 465 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hamelakkers een koopbuurt of een huurbuurt?
Hamelakkers is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hamelakkers?
In Hamelakkers staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hamelakkers?
In Hamelakkers wonen 920 mensen, wat neerkomt op 2.922 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hamelakkers?
Vanuit Hamelakkers ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hamelakkers?
In Hamelakkers 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hamelakkers zich tot andere buurten in Wageningen?
Op WOZ-waarde staat Hamelakkers op plek 6 van de 33 buurten in Wageningen die MyHouse kent, met €548.000 tegenover een mediaan van €391.000. Wat Hamelakkers het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wageningen is het aandeel koopwoningen: 92%, tegenover 48% voor de middelste van de 33 buurten in Wageningen die MyHouse kent. Dat is 92% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.