Buurt in Wageningen
De Weiden
€380.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 28% lager dan het gemiddelde van €530.000 in heel Wageningen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Weiden is een sterk stedelijke buurt in Wageningen met 1.780 inwoners en 772 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €380.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €530.000 in heel Wageningen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
De Weiden vergeleken met Wageningen
Wat De Weiden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wageningen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 33 buurten in Wageningen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat De Weiden op plek 4 van 30, met 55% tegenover een mediaan van 38%.
Op koopaandeel staat De Weiden op plek 13 van 33, met 65% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Wageningen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Weiden?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Weiden?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
772
Gem. WOZ-waarde
€380.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.070 kWh
Teruglevering
850 kWh
Bewoners
Inwoners
1.780
Huishoudens
840
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
315
Met kinderen
260
0 tot 15 jaar
265
25 tot 45 jaar
425
65 jaar en ouder
355
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
500 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
12
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€206.000.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
810%
Bevolkingsdichtheid
6.104 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Weiden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Weiden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Weiden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Weiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Weiden (Wageningen) is €380.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 772 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Weiden een dure buurt in Wageningen?
De WOZ-waarde in De Weiden ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €380.000 tegenover €530.000 in heel Wageningen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Weiden?
De Weiden telt 772 woningen, bewoond door 840 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Weiden een koopbuurt of een huurbuurt?
De Weiden is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Weiden?
In De Weiden staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Weiden?
In De Weiden wonen 1.780 mensen, wat neerkomt op 6.104 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Weiden?
Vanuit De Weiden ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Weiden?
In De Weiden 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Weiden zich tot andere buurten in Wageningen?
Op WOZ-waarde staat De Weiden op plek 18 van de 33 buurten in Wageningen die MyHouse kent, met €380.000 tegenover een mediaan van €391.000. Wat De Weiden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wageningen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 33 buurten in Wageningen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.