Buurt in Waddinxveen
Oost
€675.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 40% hoger dan het gemiddelde van €481.000 in heel Waddinxveen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Oost is een weinig stedelijke buurt in Waddinxveen met 560 inwoners en 173 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €675.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% hoger dan het gemiddelde van €481.000 in heel Waddinxveen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 95% koop en 5% huur, en 80% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Oost vergeleken met Waddinxveen
Wat Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waddinxveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 1% voor de middelste van de 22 buurten in Waddinxveen die MyHouse kent. Dat is 2300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Oost op plek 18 van 22, met 121 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.184 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Oost op plek 1 van 20, met €675.000 tegenover een mediaan van €383.500.
Deze vergelijking loopt over de 22 buurten in Waddinxveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
173
Gem. WOZ-waarde
€675.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
95%
Huurwoningen
5%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
80%
Gebouwd < 10 jaar
24%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
65%
Aardgasvrij
16%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
4.250 kWh
Teruglevering
2.640 kWh
Bewoners
Inwoners
560
Huishoudens
175
Gem. huishouden
3,2 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
85
0 tot 15 jaar
120
25 tot 45 jaar
90
65 jaar en ouder
80
Voorzieningen
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,5 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
6,1
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€759.300.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
32%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
121 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oost (Waddinxveen) is €675.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 173 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oost een dure buurt in Waddinxveen?
De WOZ-waarde in Oost ligt 40% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €675.000 tegenover €481.000 in heel Waddinxveen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oost?
Oost telt 173 woningen, bewoond door 175 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Oost is overwegend koop: 95% van de woningen is een koopwoning en 5% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oost?
In Oost staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 80% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oost?
In Oost wonen 560 mensen, wat neerkomt op 121 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oost?
Vanuit Oost ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oost?
In Oost 65% van de woningen wekt zonnestroom op en 16% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oost zich tot andere buurten in Waddinxveen?
Op WOZ-waarde staat Oost op plek 1 van de 20 buurten in Waddinxveen die MyHouse kent, met €675.000 tegenover een mediaan van €383.500. Wat Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waddinxveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 1% voor de middelste van de 22 buurten in Waddinxveen die MyHouse kent. Dat is 2300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.