Buurt in Waddinxveen
Groenswaard 3
€348.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 28% lager dan het gemiddelde van €481.000 in heel Waddinxveen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Groenswaard 3 is een sterk stedelijke buurt in Waddinxveen met 1.585 inwoners en 622 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €348.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €481.000 in heel Waddinxveen.
De woningvoorraad is gemengd: 44% koop en 56% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Groenswaard 3 vergeleken met Waddinxveen
Wat Groenswaard 3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waddinxveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 22 buurten in Waddinxveen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Groenswaard 3 op plek 4 van 22, met 7.387 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.184 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Groenswaard 3 op plek 19 van 20, met 44% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 22 buurten in Waddinxveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Groenswaard 3?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Groenswaard 3?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
622
Gem. WOZ-waarde
€348.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
44%
Huurwoningen
56%
Eengezins
69%
Meergezins
31%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
25%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.460 kWh
Teruglevering
590 kWh
Bewoners
Inwoners
1.585
Huishoudens
635
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
185
Met kinderen
265
0 tot 15 jaar
285
25 tot 45 jaar
340
65 jaar en ouder
310
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
300 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8,9
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€49.100.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
7.387 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Groenswaard 3
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Groenswaard 3 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Groenswaard 3
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenswaard 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groenswaard 3 (Waddinxveen) is €348.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 622 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groenswaard 3 een dure buurt in Waddinxveen?
De WOZ-waarde in Groenswaard 3 ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €348.000 tegenover €481.000 in heel Waddinxveen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Groenswaard 3?
Groenswaard 3 telt 622 woningen, bewoond door 635 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groenswaard 3 een koopbuurt of een huurbuurt?
Groenswaard 3 is gemengd: 44% van de woningen is een koopwoning en 56% is huur. Van de huurwoningen is 55% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Groenswaard 3?
In Groenswaard 3 staan vooral grondgebonden woningen: 69% is eengezins en 31% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Groenswaard 3?
In Groenswaard 3 wonen 1.585 mensen, wat neerkomt op 7.387 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Groenswaard 3?
Vanuit Groenswaard 3 ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Groenswaard 3?
In Groenswaard 3 25% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Groenswaard 3 zich tot andere buurten in Waddinxveen?
Op WOZ-waarde staat Groenswaard 3 op plek 14 van de 20 buurten in Waddinxveen die MyHouse kent, met €348.000 tegenover een mediaan van €383.500. Wat Groenswaard 3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waddinxveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 22 buurten in Waddinxveen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.