Buurt in Waddinxveen
Groenswaard 2
€380.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 21% lager dan het gemiddelde van €481.000 in heel Waddinxveen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Groenswaard 2 is een sterk stedelijke buurt in Waddinxveen met 1.375 inwoners en 498 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €380.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €481.000 in heel Waddinxveen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 65% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 23% van de inwoners.
Groenswaard 2 vergeleken met Waddinxveen
Wat Groenswaard 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waddinxveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 1% voor de middelste van de 22 buurten in Waddinxveen die MyHouse kent. Dat is 400% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Groenswaard 2 op plek 3 van 22, met 8.232 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.184 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Groenswaard 2 op plek 8 van 20, met 85% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 22 buurten in Waddinxveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Groenswaard 2?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Groenswaard 2?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
498
Gem. WOZ-waarde
€380.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
65%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.600 kWh
Teruglevering
840 kWh
Bewoners
Inwoners
1.375
Huishoudens
505
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
295
25 tot 45 jaar
310
65 jaar en ouder
295
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
600 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
10,3
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€286.800.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
8.232 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Groenswaard 2
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Groenswaard 2 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Groenswaard 2
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenswaard 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groenswaard 2 (Waddinxveen) is €380.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 498 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groenswaard 2 een dure buurt in Waddinxveen?
De WOZ-waarde in Groenswaard 2 ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €380.000 tegenover €481.000 in heel Waddinxveen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Groenswaard 2?
Groenswaard 2 telt 498 woningen, bewoond door 505 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groenswaard 2 een koopbuurt of een huurbuurt?
Groenswaard 2 is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Groenswaard 2?
In Groenswaard 2 staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 65% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Groenswaard 2?
In Groenswaard 2 wonen 1.375 mensen, wat neerkomt op 8.232 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (23%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Groenswaard 2?
Vanuit Groenswaard 2 ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Groenswaard 2?
In Groenswaard 2 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Groenswaard 2 zich tot andere buurten in Waddinxveen?
Op WOZ-waarde staat Groenswaard 2 op plek 11 van de 20 buurten in Waddinxveen die MyHouse kent, met €380.000 tegenover een mediaan van €383.500. Wat Groenswaard 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waddinxveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 1% voor de middelste van de 22 buurten in Waddinxveen die MyHouse kent. Dat is 400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.