Buurt in Waalwijk
Capelle / Nieuwe Vaart
€403.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 9% lager dan het gemiddelde van €441.000 in heel Waalwijk.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Capelle / Nieuwe Vaart is een niet-stedelijke buurt in Waalwijk met 2.895 inwoners en 1.250 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €403.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €441.000 in heel Waalwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Capelle / Nieuwe Vaart vergeleken met Waalwijk
Wat Capelle / Nieuwe Vaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waalwijk is de bevolkingsdichtheid: 301 inwoners per km², tegenover 1.312 inwoners per km² voor de middelste van de 23 buurten in Waalwijk die MyHouse kent. Dat is 77% lager.
Op WOZ-waarde staat Capelle / Nieuwe Vaart op plek 3 van 17, met €403.000 tegenover een mediaan van €338.000.
Op gasverbruik staat Capelle / Nieuwe Vaart op plek 5 van 22, met 1.020 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 885 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 23 buurten in Waalwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Capelle / Nieuwe Vaart?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Capelle / Nieuwe Vaart?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.250
Gem. WOZ-waarde
€403.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
62%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
3.480 kWh
Teruglevering
1.160 kWh
Bewoners
Inwoners
2.895
Huishoudens
1.260
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
340
Met kinderen
440
0 tot 15 jaar
400
25 tot 45 jaar
615
65 jaar en ouder
625
Voorzieningen
Supermarkt
3 km
Huisarts
3,2 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
470
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€34.000
Mediaan vermogen
€268.300.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
23%
Bevolkingsdichtheid
301 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Capelle / Nieuwe Vaart
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Capelle / Nieuwe Vaart waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Capelle / Nieuwe Vaart
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle / Nieuwe Vaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle / Nieuwe Vaart (Waalwijk) is €403.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.250 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Capelle / Nieuwe Vaart een dure buurt in Waalwijk?
De WOZ-waarde in Capelle / Nieuwe Vaart ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €403.000 tegenover €441.000 in heel Waalwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Capelle / Nieuwe Vaart?
Capelle / Nieuwe Vaart telt 1.250 woningen, bewoond door 1.260 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Capelle / Nieuwe Vaart een koopbuurt of een huurbuurt?
Capelle / Nieuwe Vaart is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Capelle / Nieuwe Vaart?
In Capelle / Nieuwe Vaart staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Capelle / Nieuwe Vaart?
In Capelle / Nieuwe Vaart wonen 2.895 mensen, wat neerkomt op 301 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Capelle / Nieuwe Vaart?
Vanuit Capelle / Nieuwe Vaart ligt een grote supermarkt op 3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,2 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Capelle / Nieuwe Vaart?
In Capelle / Nieuwe Vaart 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Capelle / Nieuwe Vaart?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle / Nieuwe Vaart is €34.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Capelle / Nieuwe Vaart zich tot andere buurten in Waalwijk?
Op WOZ-waarde staat Capelle / Nieuwe Vaart op plek 3 van de 17 buurten in Waalwijk die MyHouse kent, met €403.000 tegenover een mediaan van €338.000. Wat Capelle / Nieuwe Vaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waalwijk is de bevolkingsdichtheid: 301 inwoners per km², tegenover 1.312 inwoners per km² voor de middelste van de 23 buurten in Waalwijk die MyHouse kent. Dat is 77% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.