Buurt in Waalwijk
Besoyen
€338.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 23% lager dan het gemiddelde van €441.000 in heel Waalwijk.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Besoyen is een matig stedelijke buurt in Waalwijk met 4.010 inwoners en 1.864 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €338.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €441.000 in heel Waalwijk.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Besoyen vergeleken met Waalwijk
Wat Besoyen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waalwijk is de bevolkingsdichtheid: 4.025 inwoners per km², tegenover 1.312 inwoners per km² voor de middelste van de 23 buurten in Waalwijk die MyHouse kent. Dat is 207% hoger.
Op nieuwbouw staat Besoyen op plek 3 van 18, met 12% tegenover een mediaan van 6%.
Op koopaandeel staat Besoyen op plek 11 van 18, met 61% tegenover een mediaan van 67%.
Deze vergelijking loopt over de 23 buurten in Waalwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Besoyen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Besoyen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.864
Gem. WOZ-waarde
€338.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
63%
Meergezins
37%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.660 kWh
Teruglevering
730 kWh
Bewoners
Inwoners
4.010
Huishoudens
1.935
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
770
Met kinderen
610
0 tot 15 jaar
585
25 tot 45 jaar
1.085
65 jaar en ouder
830
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6,7
Bedrijfsvestigingen
525
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€34.300
Mediaan vermogen
€128.400.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
820%
Bevolkingsdichtheid
4.025 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Besoyen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Besoyen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Besoyen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Besoyen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Besoyen (Waalwijk) is €338.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.864 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Besoyen een dure buurt in Waalwijk?
De WOZ-waarde in Besoyen ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €338.000 tegenover €441.000 in heel Waalwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Besoyen?
Besoyen telt 1.864 woningen, bewoond door 1.935 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Besoyen een koopbuurt of een huurbuurt?
Besoyen is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Besoyen?
In Besoyen staan vooral grondgebonden woningen: 63% is eengezins en 37% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Besoyen?
In Besoyen wonen 4.010 mensen, wat neerkomt op 4.025 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Besoyen?
Vanuit Besoyen ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Besoyen?
In Besoyen 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Besoyen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Besoyen is €34.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Besoyen zich tot andere buurten in Waalwijk?
Op WOZ-waarde staat Besoyen op plek 9 van de 17 buurten in Waalwijk die MyHouse kent, met €338.000 tegenover een mediaan van €338.000. Wat Besoyen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waalwijk is de bevolkingsdichtheid: 4.025 inwoners per km², tegenover 1.312 inwoners per km² voor de middelste van de 23 buurten in Waalwijk die MyHouse kent. Dat is 207% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.