Buurt in Waadhoeke
Sexbierum
€215.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 31% lager dan het gemiddelde van €310.000 in heel Waadhoeke.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Sexbierum is een niet-stedelijke buurt in Waadhoeke met 1.515 inwoners en 672 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €215.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €310.000 in heel Waadhoeke.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Sexbierum vergeleken met Waadhoeke
Wat Sexbierum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waadhoeke is de bevolkingsdichtheid: 2.599 inwoners per km², tegenover 581 inwoners per km² voor de middelste van de 102 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent. Dat is 348% hoger.
Op nieuwbouw staat Sexbierum op plek 27 van 87, met 4% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Sexbierum op plek 78 van 87, met 56% tegenover een mediaan van 80%.
Deze vergelijking loopt over de 102 buurten in Waadhoeke waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Sexbierum?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Sexbierum?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
672
Gem. WOZ-waarde
€215.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
36%
Vrijstaand
26%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.500 kWh
Teruglevering
1.370 kWh
Bewoners
Inwoners
1.515
Huishoudens
690
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
265
Met kinderen
225
0 tot 15 jaar
245
25 tot 45 jaar
370
65 jaar en ouder
335
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1,3
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€53.200.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
15%
Bevolkingsdichtheid
2.599 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Sexbierum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Sexbierum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Sexbierum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sexbierum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sexbierum (Waadhoeke) is €215.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 672 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sexbierum een dure buurt in Waadhoeke?
De WOZ-waarde in Sexbierum ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €215.000 tegenover €310.000 in heel Waadhoeke. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Sexbierum?
Sexbierum telt 672 woningen, bewoond door 690 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sexbierum een koopbuurt of een huurbuurt?
Sexbierum is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Sexbierum?
In Sexbierum staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Sexbierum?
In Sexbierum wonen 1.515 mensen, wat neerkomt op 2.599 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Sexbierum?
Vanuit Sexbierum ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Sexbierum?
In Sexbierum 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Sexbierum zich tot andere buurten in Waadhoeke?
Op WOZ-waarde staat Sexbierum op plek 77 van de 85 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent, met €215.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Sexbierum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waadhoeke is de bevolkingsdichtheid: 2.599 inwoners per km², tegenover 581 inwoners per km² voor de middelste van de 102 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent. Dat is 348% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.