Buurt in Waadhoeke
Franeker Vliet Tuinen en Frisia
€260.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 16% lager dan het gemiddelde van €310.000 in heel Waadhoeke.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Franeker Vliet Tuinen en Frisia is een weinig stedelijke buurt in Waadhoeke met 935 inwoners en 435 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €260.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €310.000 in heel Waadhoeke.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Franeker Vliet Tuinen en Frisia vergeleken met Waadhoeke
Wat Franeker Vliet Tuinen en Frisia het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waadhoeke is de bevolkingsdichtheid: 2.966 inwoners per km², tegenover 581 inwoners per km² voor de middelste van de 102 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent. Dat is 411% hoger.
Op nieuwbouw staat Franeker Vliet Tuinen en Frisia op plek 65 van 87, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Franeker Vliet Tuinen en Frisia op plek 49 van 57, met 40% tegenover een mediaan van 53%.
Deze vergelijking loopt over de 102 buurten in Waadhoeke waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Franeker Vliet Tuinen en Frisia?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Franeker Vliet Tuinen en Frisia?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
435
Gem. WOZ-waarde
€260.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
27%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
2.520 kWh
Teruglevering
1.090 kWh
Bewoners
Inwoners
935
Huishoudens
430
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
145
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
170
65 jaar en ouder
225
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€163.800.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
19%
Bevolkingsdichtheid
2.966 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Franeker Vliet Tuinen en Frisia
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Franeker Vliet Tuinen en Frisia waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Franeker Vliet Tuinen en Frisia
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker Vliet Tuinen en Frisia?
De gemiddelde WOZ-waarde in Franeker Vliet Tuinen en Frisia (Waadhoeke) is €260.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 435 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Franeker Vliet Tuinen en Frisia een dure buurt in Waadhoeke?
De WOZ-waarde in Franeker Vliet Tuinen en Frisia ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €260.000 tegenover €310.000 in heel Waadhoeke. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Franeker Vliet Tuinen en Frisia?
Franeker Vliet Tuinen en Frisia telt 435 woningen, bewoond door 430 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Franeker Vliet Tuinen en Frisia een koopbuurt of een huurbuurt?
Franeker Vliet Tuinen en Frisia is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Franeker Vliet Tuinen en Frisia?
In Franeker Vliet Tuinen en Frisia staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Franeker Vliet Tuinen en Frisia?
In Franeker Vliet Tuinen en Frisia wonen 935 mensen, wat neerkomt op 2.966 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Franeker Vliet Tuinen en Frisia?
Vanuit Franeker Vliet Tuinen en Frisia ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Franeker Vliet Tuinen en Frisia?
In Franeker Vliet Tuinen en Frisia 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Franeker Vliet Tuinen en Frisia zich tot andere buurten in Waadhoeke?
Op WOZ-waarde staat Franeker Vliet Tuinen en Frisia op plek 50 van de 85 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent, met €260.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Franeker Vliet Tuinen en Frisia het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waadhoeke is de bevolkingsdichtheid: 2.966 inwoners per km², tegenover 581 inwoners per km² voor de middelste van de 102 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent. Dat is 411% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.