Buurt in Waadhoeke
Berltsum Noord
€255.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 18% lager dan het gemiddelde van €310.000 in heel Waadhoeke.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Berltsum Noord is een niet-stedelijke buurt in Waadhoeke met 1.295 inwoners en 569 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €255.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €310.000 in heel Waadhoeke.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Berltsum Noord vergeleken met Waadhoeke
Wat Berltsum Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waadhoeke is de bevolkingsdichtheid: 2.486 inwoners per km², tegenover 581 inwoners per km² voor de middelste van de 102 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent. Dat is 328% hoger.
Op nieuwbouw staat Berltsum Noord op plek 55 van 87, met 1% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Berltsum Noord op plek 53 van 85, met €255.000 tegenover een mediaan van €285.000.
Deze vergelijking loopt over de 102 buurten in Waadhoeke waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Berltsum Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Berltsum Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
569
Gem. WOZ-waarde
€255.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
9%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
31%
Vrijstaand
44%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.810 kWh
Teruglevering
1.330 kWh
Bewoners
Inwoners
1.295
Huishoudens
585
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
220
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
305
65 jaar en ouder
240
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€125.500.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
2.486 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Berltsum Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Berltsum Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Berltsum Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berltsum Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berltsum Noord (Waadhoeke) is €255.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 569 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Berltsum Noord een dure buurt in Waadhoeke?
De WOZ-waarde in Berltsum Noord ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €255.000 tegenover €310.000 in heel Waadhoeke. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Berltsum Noord?
Berltsum Noord telt 569 woningen, bewoond door 585 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Berltsum Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Berltsum Noord is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Berltsum Noord?
In Berltsum Noord staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Berltsum Noord?
In Berltsum Noord wonen 1.295 mensen, wat neerkomt op 2.486 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Berltsum Noord?
Vanuit Berltsum Noord ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Berltsum Noord?
In Berltsum Noord 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Berltsum Noord zich tot andere buurten in Waadhoeke?
Op WOZ-waarde staat Berltsum Noord op plek 53 van de 85 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent, met €255.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Berltsum Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waadhoeke is de bevolkingsdichtheid: 2.486 inwoners per km², tegenover 581 inwoners per km² voor de middelste van de 102 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent. Dat is 328% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.