Buurt in Voorst
Twello-Noord
€455.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 15% lager dan het gemiddelde van €535.000 in heel Voorst.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Twello-Noord is een weinig stedelijke buurt in Voorst met 2.050 inwoners en 897 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €455.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €535.000 in heel Voorst.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Twello-Noord vergeleken met Voorst
Wat Twello-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorst is de bevolkingsdichtheid: 1.244 inwoners per km², tegenover 196 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Voorst die MyHouse kent. Dat is 535% hoger.
Op nieuwbouw staat Twello-Noord op plek 19 van 31, met 4% tegenover een mediaan van 6%.
Op gasverbruik staat Twello-Noord op plek 21 van 31, met 1.040 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.170 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Voorst waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Twello-Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Twello-Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
897
Gem. WOZ-waarde
€455.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
34%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.040 m³
Gem. stroomverbruik
2.940 kWh
Teruglevering
1.250 kWh
Bewoners
Inwoners
2.050
Huishoudens
900
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
285
Met kinderen
310
0 tot 15 jaar
300
25 tot 45 jaar
350
65 jaar en ouder
505
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
1 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
5,1
Bedrijfsvestigingen
245
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€349.100.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
480%
Bevolkingsdichtheid
1.244 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Twello-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Twello-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Twello-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Twello-Noord (Voorst) is €455.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 897 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Twello-Noord een dure buurt in Voorst?
De WOZ-waarde in Twello-Noord ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €455.000 tegenover €535.000 in heel Voorst. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Twello-Noord?
Twello-Noord telt 897 woningen, bewoond door 900 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Twello-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Twello-Noord is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Twello-Noord?
In Twello-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Twello-Noord?
In Twello-Noord wonen 2.050 mensen, wat neerkomt op 1.244 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Twello-Noord?
Vanuit Twello-Noord ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Twello-Noord?
In Twello-Noord 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Twello-Noord zich tot andere buurten in Voorst?
Op WOZ-waarde staat Twello-Noord op plek 21 van de 31 buurten in Voorst die MyHouse kent, met €455.000 tegenover een mediaan van €495.000. Wat Twello-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorst is de bevolkingsdichtheid: 1.244 inwoners per km², tegenover 196 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Voorst die MyHouse kent. Dat is 535% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.